Magazyn na sprzedaż Gdańsk, Żuławska - 1120,0m²

Budynek biurowy z halą magazynowo - produkcyjną, Gdańsk Orunia - Trakt św. Wojciecha - Lipce. Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wykonany z najwyższej klasy materiałów budynek biurowy z halą produkcyjną dający duże możliwości adaptacji na dowolną działalność. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 5036m² i oferuje łącznie 880 m² powierzchni magazynowej oraz 276m² dwukondygnacyjnej powierzchni biurowej z pełnym zapleczem socjalnym przylegających do siebie i tworzący integralny zespół zakładu. W budynku biurowym znajduje się: PARTER 126m2 - hol wejściowy, recepcja, 2 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, zaplecze sanitarne, WC oraz WC przystosowane dla niepełnosprawnych, szatnia wraz z zapleczem sanitarnym, kotłownia PIĘTRO 150m2 - klatka schodowa z windą, hol, sekretariat, 5 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie archiwum/serwer, sala konferencyjna z widokiem na halę, 2 toalety Opis biura: * Nowoczesne i przestronne biuro z pełnym wyposażeniem, zapewniające komfortową przestrzeń do pracy. * Jasne i funkcjonalne wnętrza, dostosowane do potrzeb nowoczesnych firm. * Wysokiej jakości instalacje (klimatyzacja, kocioł gazowy wraz z pompą ciepła) * teren w pełni ogrodzony i monitorowany * instalacja fotowoltaiczna Opis hali magazynowej: * Przestronna hala magazynowa o wysokim standardzie wyposażona w wyciągi stanowiskowe oraz suwnicę 3.5t * Dwie przemysłowe bramy wjazdowe o szerokości co ułatwi załadunek i rozładunek * wysokość hali 8m * wentylacja grawitacyjna i mechaniczna oraz nagrzewnice gazowe zapewniające komfortowe warunki pracy * Możliwość dostosowania hali do specjalistycznych potrzeb działalności  * Przed budynkiem znajduje się także duża przestrzeń parkingowa dla dostawców i klientów oraz plac manewrowy  dla TIR-ów Ta kompleksowa nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności biznesowej. LOKALIZACJA: Ogromnym atutem jest lokalizacja ponieważ nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Gdańska, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych miejsc, takich jak centrum miasta, port, dworzec kolejowy czy lotnisko. Łatwy dostępem do Obwodnicy Południowej poprzez węzła Lipce - 500m, Centrum Gdańska - 6 km, Pruszcz Gdański - 3 km. Doskonałe połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi zapewnia efektywną logistykę i łatwy dostęp do rozbudowanej infrastruktury transportowej w całej Polsce. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i danych technicznych oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Numer oferty: GW287907
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Bogucka