Lokal użytkowy na sprzedaż Zielona Góra - 5770,0m²

Galeria handlowa do komercjalizacji. Lokalizacja: centrum miasta. Budynek: sześciokondygnacyjny budynek z piwnicą i obrotową przeszkloną antresolą zamiast dachu. Budynek bardzo ładnie wkomponowany w otaczającą zabudowę. Funkcje obiektu. Powierzchnie użytkowe [3895 m2] galerii przeznaczone są do wynajęcia w celu prowadzenia działalności handlowej, usługowej i rozrywkowej. Poziom piwnicy 760 m2 przeznaczony na działalność rozrywkową [kawiarnia + pub] Parter oraz piętra 1-3 przeznaczone na działalność handlową i usługową. Piętro 4 z tarasem i antresolą przeznaczone na działalność gastronomiczną. Dane techniczne budynku. Powierzchnia całkowita 5770 m2 Powierzchnia przeznaczona do wynajęcia 3895 m2 Piwnica - 760 m2 Parter - 564 m2 1 piętro - 590 m2 2 piętro- 637 m2 3 piętro 632 m2 4 piętro 568 m2 Kopuła widokowa - 144 m2 Stan budynku do wykończenia pod potrzeby najemców. Obiekt w całości klimatyzowany. Dwie klatki schodowe od piwnicy do 4 piętra. Winda osobowa od piwnicy do 4 piętra. Winda towarowo-osobowa od piwnicy do 4 piętra. Schody ruchome dwudrożne od parteru do 4 piętra. Parking, dostępnych jest ok. 500 miejsc postojowych w strefie miejskiej w odległości od 50 do 250 m. Działka 1000 m2 własność. Uzbrojenie pełne. Udokumentowane koszty budowy 22 min zł Wycena rzeczoznawcy 36 mln zł Cena 11 000 000 zł netto obowiązuje do końca lutego 2017 r. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: klimatyzowane Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Stan lokalu: do wykończenia Kształt działki: prostokąt Konstrukcja: murowana Typ drogi: asfaltowa Przeznaczenie: handlowe DANE KONTAKTOWE: Waldemar Głowicki 602pokaż telefon, 61 pokaż telefon biuro@ikskontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 60
Nr licencji zawodowej: 2999