Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Włochy, Okęcie, Nieduża - 300,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą aktywnie funkcjonujących lokali inwestycyjnych na wynajem. Doskonała okazja dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz inwestorów pragnących zdywersyfikować swój portfel inwestycyjny. Na sprzedaż dostępna jest nieruchomość o powierzchni 300 m2, z działką 691 m2 oraz parkingiem wielostanowiskowym, położona w idealnej pod kątem inwestycyjnym lokalizacji we Włochach - Okęcie. Nieruchomość składa się z dwóch osobnych budynków, łącznie oferujących 12 pomieszczeń na wynajem (wszystkie są obecnie wynajmowane). Jeden z nich jest budynkiem wolnostojącym, a drugi dochodzi do budynków na sąsiedniej działce. W obu budynkach zostały wymienione okna na PCV oraz drzwi, a dodatkowo są one ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Stropy w budynku gospodarczym również zostały ocieplone, zastosowano w tym celu styropapę o tej samej grubości. Na dachu budynku mieszkalnego zainstalowano blachodachówkę wraz z warstwą izolacji termicznej z pianki PUR. Ogrzewanie - gazowe, internet: światłowód, monitoring (system CCTV) Pierwszy budynek składa się z 5 pomieszczeń (wszystkie posiadają klimatyzację): - Pierwszy pokój o powierzchni 22 m2, wyposażony w 2 łóżka, 2 fotele, płytę indukcyjną, lodówkę oraz komodę z TV. W tym pomieszczeniu znajduje się również łazienka z prysznicem, WC i umywalką. - Drugie pomieszczenie o powierzchni około 40 m2, zawiera 2 pokoje z klimatyzacją oraz kuchnię z łazienką (w tym prysznicem i WC). W pokojach znajdują się łóżka, podwójne szafy oraz TV. - Trzecie pomieszczenie o powierzchni około 34 m2. Zawiera ono pokój z aneksem kuchennym, wyposażonym w 2 łóżka, TV oraz lodówkę z płytą indukcyjną. Dodatkowo, znajduje się tam miejsce na wypoczynek - szklany stolik. - Następne pomieszczenie o powierzchni 24 m2 składa się z aneksu kuchennego z lodówką, mikrofalą i płytą indukcyjną. W pokoju znajduje się klimatyzacja oraz 2 łóżka, 2 fotele i stolik kawowy. Dodatkowo, przynależy do niego łazienka z prysznicem i WC. - Piąte pomieszczenie, ok. 45m2, znajduje się na pierwszym piętrze. Wejście do wszystkich tych lokali jest z korytarza, gdzie również znajduje się pomieszczenie gospodarcze z licznikami - woda zimna, woda ciepła i prąd. Drugi budynek składa się z następujących 7 pomieszczeń: - Pokój o powierzchni 26 m2 z szafą, 2 łóżkami, dwoma fotelami, stołem oraz aneksem kuchennym wyposażonym w klimatyzację, lodówkę i płytę indukcyjną. Wejście do tego pomieszczenia jest oddzielone na półpiętra. - Kolejny pokój o powierzchni 20 m2 z aneksem kuchennym, łóżkiem, dwiema komodami i szafą. Posiada również klimatyzację oraz łazienkę z prysznicem i WC. - Pokój z łazienką o powierzchni 8 m2. - Pokój z łazienką o powierzchni 9 m2. - Pokój z łazienką o powierzchni 12 m2. Na korytarzu znajduje się klimatyzacja, która schładza te trzy pokoje, znajdujące się na wysokim parterze. - Kolejny pokój powierzchni 10 m2 znajduje się na parterze, posiada aneks kuchenny, klimatyzację i łazienkę. - Ostatnie pomieszczenie znajduje się w przyziemiu. Obejmuje pokój, przedpokój, kuchnię oraz łazienkę. Powierzchnia z pralką wynosi około 25 m2. Dodatkowo, w przyziemiu znajduje się pralnia z suszarnią, kotłownia oraz pomieszczenie techniczne i WC (ok. 30m2). Okęcie to dynamiczna dzielnica Warszawy, położona w południowo-zachodniej części miasta, znana głównie z pobliskiego lotniska im. Fryderyka Chopina (3 km od apartamentów). Oprócz lotniska, Okęcie oferuje mieszkańcom i odwiedzającym wiele atrakcji, w tym parki, tereny rekreacyjne, centra handlowe oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Dzięki swojemu strategicznemu położeniu i różnorodnym ofertom kulturalnym i rozrywkowym, Okęcie będzie ciekawym wyborem zarówno dla turystów, jak i mieszkańców poszukujących spokojnej okolicy z dobrą infrastrukturą. Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno dla prowadzenia własnej działalności, jak i dla stworzenia hotelu lub wynajmu pojedynczych pokoi i mieszkań. Zapraszam serdecznie do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/15764/OOS