Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, ul. Dąbrowszczaków - 450,0m²

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Olsztynie w obrębie ścisłego śródmieścia miasta! Kamienica z XIX w, 8-11 lokalowa, wyremontowana o łącznej powierzchni użytkowej ok 450 m2 w sąsiedztwie nowoczesnej inwestycji. Kamienica zlokalizowana jest przy jednej z najładniejszych ulic Olsztyna. Były nawet plany, aby zrobić z niej deptak. Stoi tam 19 zabytkowych domów. Wśród nich pochodząca z 1890 roku kamienica Budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Główne wejście do budynku znajduje się od strony ulicy. W kondygnacji podziemnej znajdują się: 10 pomieszczeń na komórki lokatorskie. pomieszczenia techniczne (pom. przyłącza, wody , węzła cieplnego i pomieszczenie gospodarcze. Na parterze budynku zlokalizowano 4 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej od 29,38 m2 do 34,24 m2. Na I piętrze znajdują się 2 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 65,41 i 73,48 m2. Istnieje możliwość adaptacji każdego z lokali (w późniejszym czasie) na 2 mniejsze mieszkania. Na II piętrze (poddaszu) zlokalizowano 2 mieszkania o powierzchni 68,79 m2 (możliwa przeróbka na 2 mniejsze) i 64,05 m2. [PODZIAL] Budynek został zmodernizowany i wyremontowany. Wykonano główne prace jak: wzmocnienie ścian, stropy betonowe, podniesiony i na nowo położony został dach, wykonano izolacje ścian zewnętrznych, położono nową instalacja wodno-kanalizacyjną, co, energetyczną, tynki wewnętrzne, drewnianą stolarkę okienną. Działka na której znajduje się nieruchomość od północnego wschodu ma przejazd na podwórze, gdzie znajduje się nowo wzniesiony wielorodzinny budynek mieszkalny (w końcowej fazie wykończenia) z lokalami usługowymi na parterze i garażem podziemnym. Od strony północno-zachodniej wzdłuż kamienicy ulica z szerokim chodnikiem, pasem zieleni i miejscami parkingowymi. Do oferty dołączone zostały zdjęcia obecnego etapu prac wewnętrznych oraz rzuty pięter i przykładowych mieszkań a także wizualizacje. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. Podstawowe Cena netto : 3 200 000 PLN Powierzchnia : 450,00 mkw. VAT : 8% Działka Działka : 470 mkw. Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/inne-sprzedaz-olsztyn-509-OIS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 509/OIS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Skrzywan
Nr licencji zawodowej: 1