Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Radogoszcz, Okoniowa - 3212,0m²

Kompleks budynków w Łodzi, na osiedlu Radogoszcz, około 5 km od centrum miasta. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4 657 m2. Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchni użytkowej 2097,10 m2 oraz 841,10 m2. Dodatkowo na działce usytuowane są dwa obiekty techniczne oraz wiata. Jeden z budynków posiada 4 kondygnacje wraz z piwnicą, drugi 3 (nie posiada piwnicy). Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele. Na działce oraz tuż przed utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Okoniowej. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizację sanitarną i deszczową, centralnego ogrzewania oraz telefoniczną. W skład nieruchomości wchodzą budynki: 1) budynek biurowy o pow. użytkowej 2097,10 m2 2) budynek biurowy o pow. użytkowej 841,10 m2 3) budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 53,70 m2 4) budynek techniczny (agregatornia) o pow. użytkowej 130,60 m2 5) wiata o pow. użytkowej 89,90 m2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 3212,4 m2. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z zaświadczeniem Prezydenta Miasta Łodzi nieruchomość położona w Łodzi przy ul. Okoniowej 16, nr ew. dz. 314/1 w obrębie B-8 nie jest objęta obowiązującym MPZP. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków województwa łódzkiego. W POBLIŻU: - 200 m - duży dyskont spożywczy - 250 m - droga krajowa nr 91 - 300-400 m - przystanek tramwajowy i autobusowy - 1 km - stacja kolejowa Łódź Radogoszcz Wschód - 5 km - centrum miasta - 13 km - Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Sprzedającego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: - powierzchni 537, 90 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania - powierzchni 156,24 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 7,8 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 20 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl Dzwoniąc pytaj o numer oferty 10029 biura 188 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 10029-188
Nr licencji zawodowej: 11452