Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Kazimierz, Kazimierz, Halicka - 292,3m²

Kazimierz to historyczna dzielnica Krakowa, która dzięki wyjątkowemu klimatowi oraz bardzo bogatemu dziedzictwu kulturowemu cieszy się od lat ogromnym powodzeniem wśród odwiedzających królewskie miasto Kraków turystów. Stanowi wyjątkowe połączenie tradycji z nowoczesnością, słynie również z bogactwa oferty lokali rozrywkowych i gastronomicznych oraz organizacji atrakcyjnych i zróżnicowanych kulturowo imprez, zarówno plenerowych jak również tych o bardziej kameralnym charakterze. Kazimierz jest, obok Rynku Głównego, najchętniej wybieranym przez rzesze gości odwiedzających Kraków miejscem zakwaterowania zarówno na krótkie, jak też i nieco dłuższe pobyty. Dla klientów chcących skorzystać z tego potencjału mamy zaszczyt przedstawić ofertę nabycia lub długoterminowego wynajęcia (cena do ustalenia) gotowego produktu, pozwalającego prowadzić stabilny i dochodowy biznes- całego piętra (łączna powierzchnia ok. 320 m2) apartamentów mieszczących się na najwyższym poziomie nowoczesnego budynku z windą i monitoringiem zlokalizowanego w fantastycznym, kameralnym rejonie Kazimierza, tuż obok przystanku kolei aglomeracyjnej i regionalnej „Grzegórzki” oraz nowej kładki pieszo-rowerowej łączącej Stare Miasto ze Starym Podgórzem. Ten rejon Kazimierza jest wysoko ceniony przez turystów również ze względu na swój cichy i spokojny charakter. Przedmiotem oferty jest 8 gotowych, urządzonych w nowoczesnym stylu apartamentów o łącznej powierzchni ok. 292,3 m2 i następującym rozkładzie pomieszczeń: 1. Apartament 3-pokojowy o powierzchni ok. 46 m2. 2. Apartament 2-pokojowy o powierzchni ok. 35 m2. 3. Apartament 3-pokojowy o powierzchni ok. 59 m2. 4. Apartament open-space typu premium o powierzchni ok. 39 m2 (opcja podziału na 2 pokoje). 5. Apartament typu open-space o powierzchni ok. 25 m3. 6. Apartament typu open-space o powierzchni ok. 25 m3. 7. Apartament typu open-space o powierzchni ok. 25 m3. 8. Apartament 2-pokojowy o powierzchni ok. 39 m2. Przy optymalnym układzie apartamenty są w stanie pomieścić nawet do 29 gości na dobę, a dodatkowo przynależy do nich sześć miejsc postojowych usytuowanych w zamykanym, monitorowanym parkingu na poziomie „0”, co znacząco ułatwi pobyt Państwa zmotoryzowanym gościom, z racji położenia budynku w najdroższej krakowskiej strefie płatnego parkowania (strefa „A”). Zakup ww. miejsc postojowych za kwotę 500 000 zł jest obligatoryjny. Apartamenty oprócz nowoczesnego wykończenia charakteryzują się wyższymi niż standardowe sufitami, a dla komfortu gości zainstalowano w nich system klimatyzacji oraz okna o podwyższonej odporności akustycznej. Kolejną ich zaletę stanowią dodatkowe okna połaciowe, które fantastycznie doświetlają apartamenty światłem dziennym. Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości to ok. 8 zł/m2 + należność za media licznikowe, których niewysoki poziom zapewniają nowoczesne technologie wykorzystane przy budowie obiektu oraz doprowadzenie mediów z sieci miejskiej (MPEC). Dodatkowo do dyspozycji właściciela oddane zostają szafy techniczno-magazynowe usytuowane na parterze. Budynek posiada piękne, zielone patio przeznaczone dla jego mieszkańców i gości oraz wyposażony jest w dużych rozmiarów windę. Istnieje możliwość podpisania umów na dostawę szybkiego Internetu światłowodowego i telewizji kablowej ze sprawdzonym, rzetelnym operatorem. Lokalizacja apartamentów pozwala na szybki dostęp zarówno do ścisłego centrum Kazimierza- Placu Nowego (400 m), Rynku Głównego (1300 m), Wawelu (1200 m) a także przepięknych terenów spacerowych wzdłuż Bulwarów Wiślanych (400 m). Dodatkowo w niedalekim sąsiedztwie mieszczą się obiekty takie jak Synagoga Żydowska (300 m), Muzeum Żydowskie (400 m) czy Hala Targowa (600 m) i Galeria Kazimierz (650 m). Inne ważne odległości: 1. Dworzec Główny PKP i Galeria Krakowska- 2,5 km. 2. Lotnisko im. Jana Pawła II w Balicach- 24,5 km z opcją dojazdu szybka koleją aglomeracyjną (której przystanek położony jest bardzo blisko budynku). 3. Kopalnia soli w Wieliczce- 15 km. 4. Zakopane- 120 km. 5. Lotnisko Katowice-Pyrzowice- 116 km. Serdecznie zachęcamy Państwa do kontaktu telefonicznego lub mailowego, celem bliższego zapoznania się z tą wyjątkową inwestycją. Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu agenta prowadzącego ofertę. Transakcja sprzedaży w oparciu o fakturę VAT zw. zaś w przypadku najmu należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego * Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 240/4805/OOS