Inwestycyjny obiekt 1050 m2 nad rzeką z rozbudową Gudzisz - 1050,0m²

Na sprzedaż OBIEKT INWESTYCYJNY o powierzchni użytkowej 1050 m2 usadowiony na działce 6948 m2, położony nad rzeką Myślą w otoczeniu przepięknych lasów i malowniczych terenów wsi Gudzisz, gmina Boleszkowice, woj. Zachodniopomorskie.

Obiekt w trakcie budowy - SSZ w chwili obecnej - z przeznaczeniem na obiekt dydaktyczno-szkoleniowy z bazą noclegową dla 37 osób.
Powierzchnia zabudowy 794,72 m2 decyzja o warunkach zabudowy dopuszcza 1150 m2. (istnieje możliwość rozbudowy obiektu).

Założenia projektowe:
Na parterze pomieszczenia do prowadzenia zajęć teoretycznych i praktycznych, recepcję, salę gimnastyczną, wspólną kuchnię do zajęć dydaktycznych, jadalnię, pomieszczenia socjalne i 5 apartamentów dla uczestników szkoleń.

Na piętrze projekt przewiduje kolejne 9 apartamentów dla uczestników a także 2 mieszkania dla osób nadzorujących obiekt i prowadzących szkolenia, wszystkie z osobnymi wejściami z galerii.

Zarówno na parterze jak i na piętrze poszczególne apartamenty składają się z wiatrołapu, łazienki, pokoju oraz aneksu kuchennego.

Ponadto w części podziemnej obiektu zlokalizowano pomieszczenia techniczne, służące do obsługi budynku.

Projekt przewiduje 24 miejsca postojowe dostępne z wewnętrznych dróg dojazdowych. Poza tym wzdłuż zachodniej granicy działki zaplanowano dwa miejsca postojowe dla autokarów.

Na terenie została postawiona instalacja fotowoltaiczna 40 KW , zrealizowano także 16 odwiertów geotermalnych z wyprowadzonym podłączeniem do pompy ciepła.

Dla zainteresowanych dostępna cała dokumentacja projektowo wykonawcza-obiektu.

Położenie inwestycji:
- 15 km do granicy PL / DE - Kostrzyn nad Odrą
- 40 km do trasy S3
- dojazd do obiektu z gminnej drogi asfaltowej

Możliwe przeznaczenie:
- ośrodek dydaktyczno- szkoleniowy
- dom opieki dla osób starszych
- ośrodek rehabilitacyjno-wypoczynkowy
- ośrodek turystyczny


Ze względu na swoje położenie, bliskość granicy, walory przyrodnicze i turystyczne okolicy - szlaki rowerowe, spływy kajakowe rzeką Myślą – jest to inwestycja bardzo atrakcyjna, dająca wiele możliwości przystosowania pod własną inicjatywę.

Zapraszam do kontaktu i po więcej informacji.
Doradca ds. nieruchomości
Robert Nowak
Tel. : +48 5pokaż telefon
********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 pokaż telefon *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: INW31441