Lokal użytkowy na sprzedaż Gorlice - 462,0m²

Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do obiektu handlowo-produkcyjnego zakładu masarskiego "ANGUS" o całkowitej powierzchni użytkowej ok 461,55 mkw (z czego powierzchnię: 302,96 mkw stanowi część produkcyjna, natomiast 158,59 mkw stanowi część socjalna). Nieruchomość stanowią budynki produkcyjne usytuowane na działkach ewidencyjnych numer: 1744/3, 1744/1, 1745/6 o łącznej powierzchni 0,1505ha które zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmują symbolu: 4.P/PS - teren produkcji przemysłowej, magazynów, hurtowni, składów itp. działalności gospodarczej. Teren zakładu znajduje się w centrum miasta Gorlice przy ul. Rzeźniczej 8 z łatwym dostępem do drogi publicznej. Wyposażenie obiektu w sieci infrastruktury technicznej: - prąd 25A (3-fazowy), - gaz, - wodociąg miejski, - kanalizacja sanitarna (separator tłuszczów) - kanalizacja deszczowa. Układ pomieszczeń: I-kondygnacja: wiatrołap, szatnia czysta, umywalnia z wc, szatnia brudna, jadalnia, myjnia i magazyn opakowań, obróbka termiczna wędlin, dojrzewalnia wędlin, magazyn wyrobów gotowych, pomieszczenie sprzedaży, hala produkcyjna, sanitariat, peklownia, hala rozbioru, magazyn surowca, wiatrołap do części biurowej, korytarz ze schodami na piętro, II- kondygnacja: klaska schodowa, pomieszczenie socjalne, toaleta, 3 pokoje biurowe. Zabudowa budynkowa wykonana w technologii murowanej z cegły pełnej prawdopodobnie w latach 40-50 minionego stulecia. Następnie rozbudowana w 2009 roku o dwukondygnacyjną dobudowę wykonaną z pustaków ceramicznych typu Max gr 25cm z izolacją termiczną gr 10cm. od strony północno południowej, w tej części znajdują się pomieszczenia zaplecza socjalno - biurowego dla pracowników. Do tej pory nieruchomość była użytkowana jako masarnia, dlatego też na parterze znajdują się pomieszczenia przystosowane dla masarni i ubojni, zaś na poddaszu zlokalizowane są pomieszczenia biurowe. Budynek wykończony jest w dobrym standardzie, ściany wewnętrzne wyprawione w tynk cementowo-wapienny, natomiast w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne do pełnej wysokości aktualnie nieużytkowany i wymaga drobnego remontu/odświeżenia. W całym budynku okna PCV 2-szybowe, dach w całości kryty blachą, instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2-funkcyjnego za pośrednictwem stalowych grzejników. Teren nieruchomości ogrodzony z trzech stron, zaś plac przed budynkiem został utwardzony kostką betonową typu trylinka oraz asfaltem. Bardzo atrakcyjna ze względu na dużą powierzchnię, doskonale skomunikowana, zjazd odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania budynków mieszkalnych i usługowych. Idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. CENA: 1 950 000 PLN Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji. Mentor oferty: Kamil, tel.: +48 5pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione. Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 1421