Lokal użytkowy na sprzedaż Gołdap, Gumbińska - 655,0m²

Biuro Nieruchomości "Własny Kąt" z Giżycka oferuje na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy W Gołdapi. Budynek dwukondygnacyjny położony w Gołdapi przy ulicy Gumbińskiej 9, przy drodze krajowej nr 65. Bardzo dobra lokalizacja przy ul. prowadzącej z obwodnicy miasta w stronę przejścia granicznego oraz strefy ekonomicznej. Odległość od centrum miasta wynosi ok. 2 km. W odległości ok. 200 m. znajduje się sklep Biedronka, myjnia samochodowa oraz stacja kontroli pojazdów. Bardzo dobra lokalizacja zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej oraz zamieszkania. Nieruchomość wykorzystywana dotychczasowo i przystosowana do serwisu ogumienia (wulkanizacji) oraz drobnych usług mechaniki pojazdowej. Nad warsztatem (I piętro) znajduje się część mieszkalna o powierzchni użytkowej 169,7 m2, o bardzo korzystnym rozkładzie pomieszczeń i bardzo dobrym standardzie wykończenia. Część usługowa budynku (serwis, biuro, zaplecze socjalne) zlokalizowana jest na parterze i posiada powierzchnię użytkową 484,6 m2. Budynek mieszkalno-usługowy przebudowany i zmodernizowany w 2019 r. Część mieszkalna budynku jest wygrodzona od pozostałej części i posiada ogród, wiatę rekreacyjną. Działki w przeważającej części utwardzone kostką brukową oraz całkowicie ogrodzone. Całkowita powierzchnia 2 działek wynosi: 4 170 m2. Na nieruchomości znajdują się 2 garaże blaszane i jeden kontener. Ponadto na działkach znajdują się: budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 286 m2, wiata drewniana o powierzchni ok. 550 m2 oraz hala namiotowa o powierzchni ok. 90 m2. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: woda, kanalizacja, prąd, internet oraz własne źródło ogrzewania. Istnieje możliwość za dopłatą zakupu całkowitego wyposażenia serwisu wraz z maszynami, towarem, co umożliwi kontynuowanie dotychczasowej działalności gospodarczej. Więcej ofert nieruchomości z okolic i na mazurach na stronie wlasnykat.info.pl Kompleksowa obsługa kredytów na zakup nieruchomości. Oferuję pomoc doświadczonego doradcy finansowego w przypadku załatwiania procedur kredytowych. Bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. DANE KONTAKTOWE: Własny Kąt Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 879