Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Szewska 5 - 36,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker 36 metrowy apartament w zabytkowej 5 kondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Szewskiej 5 we Wrocławiu, wybudowanej w 1791roku na bazie średniowiecznych fundamentów. Lokalizacja - pierwsza linia od płyty Rynku. Samodzielna 5 metrowa kuchnia , łazienka 3,5 metrowa. W 2000 roku kamienica przeszła kapitalny remont. Media : centralna mechaniczna wentylacja nawiewno - wywiewna ogrzewanie miejskie. samodzielna klimatyzacja poddasza Kamienica posiada windę od parteru do 3 piętra Kamienica jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z zapisem: usługi centrotwórcze - w tym gastronomiczne i hotelarskie. Przeznaczenie uzupełniające : apartamenty od pierwszego piętra wzwyż. Właściciel posiada prawomocną decyzję na remont elewacji od ulicy Szewskiej, który zostanie rozpoczęty w maju tego roku - na koszt obecnego Właściciela. Obecnie trwa procedura administracyjna podziału kamienicy na mniejsze lokale, które uzyskają samodzielność oraz oddzielną Księgę Wieczystą . Oferowany apartament także będzie posiadał oddzielną Księgę Wieczystą . Cena ofertowa 522 000zł W kamienicy do sprzedaży są również: Także na poddaszu apartament o powierzchni 88m2 z możliwością wydzielenia 2-3 samodzielnych apartamentów. Pozostałe kondygnacje do sprzedaży w całości lub wg potrzeb kupującego. Na 1; 2; 3 piętrze łącznie ok. 450m2 pod apartamenty na wynajem dobowy . Istnieje możliwość zrobienia łącznie od 10-12 apartamentów. oraz samodzielny 310 metrowy parter + ok 140m2 użytkowych w piwnicy z niezależnym wejściem od ulicy Szewskiej 5 Atrialna zabudowa kamienicy jest szczególną atrakcją prezentowanego parteru z pięknym świetlikiem oraz możliwością zagospodarowania dla gastronomi i podcienia / ogródek sezonowy ok. 75m2/ od ulicy Szewskiej. W piwnicy znajduje się zaplecze socjalne z toaletami i szatniami dla pracowników oraz pomieszczenia na ewentualne chłodnie i magazyny spożywcze. Powierzchnie kamienicy: całkowita ok. 1818m2 użytkowa ok. 1400m2 + piwnica ok. 140m2 parter ok. 310m2 + ok. 75m2 podcień ogólnodostępny od ulicy Szewskiej 1.piętro - 320m2 2.piętro - 320m2 3.piętro - 320m2 4.piętro -poddasze 124m2 Istnieją 2 samodzielne wejścia do kamienicy: oddzielne parter oraz oddzielne dla kondygnacji od 1 - do poddasza. Cała kamienica posiada: niezależną od parteru, centralną mechaniczną wentylacje nawiewno- wywiewną, centralna klimatyzację, centralna ogrzewanie miejskie, własna trafostację. Wszelkie powyżej zamieszczone informacje zostały uzyskane od Właściciela oferowanej nieruchomości . Zapraszam na prezentację . Dobra Passa Nieruchomości Eugeniusz Sadlok Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji zawodowej 1683 tel. 605pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny . Telefon: 605pokaż telefon
Numer oferty: 828102