Kawalerka na sprzedaż Kielce, Juliusza Słowackiego - 36,27m²

Oferuję Państwu Kawalerkę o powierzchni użytkowej 36.27 m2 usytuowaną na 1 piętrze w kamienicy poddawanej rewitalizacji w 2023 r - 2024 r.  Mieszkanie jest kompletnie wyposażone idealne zarówno pod najem krótko jak i długoterminowy.  Układ lokalu mieszkalnego - salon z aneksem kuchennym - łazienka z WC Dane Techniczne 1. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE: - zewnętrzne - murowane z cegły tradycyjnej - ocieplone styropianem, powłoka termoizolacyjna lub tynki cienkowarstwowe, - wewnętrzne - murowane z cegły tradycyjnej, betonowe i ceramiczne. 2. ŚCIANKI DZIAŁOWE: - z bloczków gipsowych, podwójnej płyty karton gipsowej 3. STOLARKA: a) okienna PCV biała, dwuszybowa, - parapety wewnętrzne - konglomerat Bianco Carrara, - parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej, b) drzwiowa: - wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe, - wewnętrzną (w mieszkaniu): brak - w zakresie Nabywcy (stan deweloperski), - wejściowe do budynku - drewniane po renowacji, 4. TYNKI: - na ścianach konstrukcyjnych - gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne, - na ścianach z bloczków gipsowych wyprawa cienkowarstwowa poza ścianami łazienki, które pozostają bez wyprawy tynkarskiej, - na sufitach w pomieszczeniach mieszkalnych gipsowy, w łazienkach cementowo-wapienne lub gipsowe częściowo - zabudowy z płyt G-K jako obudowa instalacji, 5. POSADZKI: - w pomieszczeniach mieszkalnych wylewki cementowe (warstwa pływająca), oddylatowane, - loggie, płytki gresowe, izolacja przeciwwilgociowa powłokowa oraz obróbka blacharska, - klatka schodowa i korytarze - posadzki z płytek gresowych, 6. OGRZEWANIE: Z kotłowni (kocioł gazowy dwufunkcyjny), z indywidualnym opomiarowaniem ciepła, grzejniki w pomieszczeniach mieszkalnych. - płytowe, w łazienkach - ręcznikowe, 7. INSTALACJE: - elektryczna - wewnętrzna standardowa oświetlenia i gniazd wtykowych oraz sitowa dla kuchenki elektrycznej, - domofonowa - osprzęt typowy, - wodna opomiarowana- c.w.u. z zasobnika wymiennikowni i zimnej wody, - wentylacja grawitacyjna, - kanalizacyjna (rury i kształtki z PCV), - podejścia sanitarne natynkowe przygotowane pod przybory sanitarne montowane na stelażach (w zakresie Nabywcy), - C.O. - rozprowadzona przewodami w izolacji wraz z licznikiem ciepła, - telefoniczna, kablowa TV, internetowa bez gniazdek. Zakres prac remontowo-wykończeniowych oraz zamontowanego wyposażenia Salon z aneksem kuchennym - wykonanie trwałej zabudowy mebli kuchennych na wymiar z wykorzystaniem płyt meblowych niemieckiego producenta płyt meblowych „PFLEIDERER”. Korpusy zostaną wykonane z płyty laminowanej, elementy frontowe zabudowy MDF lakierowany. Kuchnia będzie wyposażona w sprzęt AGD o następujących parametrach: Lodówka do zabudowy z funkcją NO FROST Zmywarka do zabudowy 45 cm /60 cm Piekarnik Płyta indukcyjna Okap na wkłady węglowe 60cm Pralka wolnostojąca w łazience, z bocznym ładowaniem, 60cm * każdy z ww. sprzętów jest objęty 2-letnią gwarancją od producenta. - sofa z funkcją spania, w kolorze ciemno szarym - stół okrągły o średnicy 70-80 cm oraz 3 krzesła - tapeta w salonie https://ubierzswojesciany.pl/tapety/tapeta-na-sciane-painty-flamingos.html - szafka telewizyjna, półki wiszące nad telewizorem wykonane z płyty meblowej - na części ściany za sofą zostanie zamontowana płyta meblowa - montaż 6 punktowych opraw sufitowych natynkowa, białych - montaż folii paroizolacyjnej, podkładu piankowego oraz paneli podłogowych grubości 8 mm i klasie ścieralności AC5 - montaż listwy przypodłogowej MDF wraz z akrylowaniem i silikonowaniem - montaż osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki) Łazienka - zabudowa z płyty meblowej - umywalka wpuszczana w blat plus bateria - montaż lustra wtopionego w płytki - montaż wanny, parawanu, montaż zestawu natryskowego (bateria/deszczownica/ruchoma wylewka) - montaż punktowego oświetlenia sufitowego oraz kinkietu nad lustrem - układanie płytek w łazience, fugowanie, silikonowanie. \ Opis części wspólnych Klatka schodowa: Zachowana klatka schodowa z betonowymi schodami i unikalnymi elementami na metalowej balustradzie. Hol wejściowy: Reprezentacyjny hall z ozdobnymi płytkami, nowoczesnym oświetleniem, drewnianymi framugi oraz ozdobnymi listwami na ścianach, które podkreślają charakter kamienicy. Bezpieczeństwo: Zaawansowany system monitoringu i kontroli dostępu. Zalety Lokalizacji W odległości do 500 m Dom Kultury Zameczek Restauracja Green Diet Villa Hueta - Hotel 4 gwiazdki Wojewódzki Dom Kultury Sąd Okręgowy w Kielcach I Liceum J. Słowackiego Komisariat Policji Inne liczne punkty handlowo usługowe
Numer oferty: GH282123
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mariusz Gaik