Kawalerka na sprzedaż Bydgoszcz, Wilczak - 32,26m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą kawalerki z ogródkiem położonej w świetnej lokalizacji - dzielnicy Wilczak. Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość została świeżo wyremontowana przy wykorzystaniu materiałów dobrej jakości, nie jest obecnie zamieszkała - gotowa do wprowadzenia od ZARAZ! BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w kamienicy wybudowanej na początku ubiegłego wieku. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku przed termomodernizacją. Została już zatwierdzona uchwała wspólnoty o przeprowadzeniu docieplenia budynku i wykonania nowej elewacji na lato w tym roku. Części wspólne są przyzwoicie utrzymane. UKŁAD Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 32,26 m2. Wysokość pomieszczeń opiewa na 243 cm . Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze 1,7 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: kuchnia połączona z przedpokojem, pokój dzienny z wyjściem na tatar z ogródkiem, łazienka z wnęka na pralkę. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji wschodniej, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Mieszkanie zostało wyposażone w meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, umeblowanie pokoju, oświetlenie wszystko pozostaje w cenie mieszkania. Istnieje możliwość zaadoptowania ogrodu do mieszkania i stworzenia większego pokoju lub sypialni. Rozkład: - Pokój dzienny o powierzchni 20,61 m2 (ekspozycja wschodnia); - Kuchnia o powierzchni 7,6 m2 (ekspozycja wschodnia) - Łazienka o powierzchni 4,05; Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek oraz komórka lokatorska zewnętrzna. STANDARD: Nieruchomość przeszła gruntowny remont. Podczas prac zosłały wykonane następujące etapy: - odizolowanie posadzek i wylewka nowych podłóg; - wyprostowanie ścian, położenie gładzi i malowanie: - poprowadzenie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, wentylacyjnych; - wymiana stolarki okiennej; - wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych; - ułożenie nowych paneli na podłogach; - założenie nowej glazury w łazience wraz z montażem nowej armatury łazienkowej; - montaż ogrzewania elektrycznego; - wykonanie altany tarasowej; Okna: PCV nowe; Drzwi: nowe, antywłamaniowe; Ściany: nowa gładź, malowane; Armatura: nowa Podłogi: panele podłogowe, gres; Instalacja elektryczna: miedziana; STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej opiewa na kwotę 290 zł. LOKALIZACJA: Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. - Szkoła Podstawowa w odległości 1 km; - Przedszkole w odległości 1,2 km; - III Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m; - Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m; - Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m; - Przychodnia w odległości 160 m; - Żłobek w odległości 250 m; - Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 350m. Cena: 249 000 zł z możliwością negocjacji Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-MS-1065