Kawalerka na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo - 26,24m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanej, bezczynszowej i wyremontowanej kawalerki, położonej w dobrze skomunikowanym punkcie Osiedla Szwederowo. Aktualnie cały budynek przyłączany jest do miejskiej sieci gazu. BUDYNEK Budynek został wybudowany w latach 40. z cegły czerwonej - liczy dwie kondygnacje naziemne i 4 wyodrębnione mieszkania. Elewacja budynku otynkowana, bez ocieplenia. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 485m2, z możliwością zaparkowania pojazdu. Na działce znajdują się również pomieszczenia gospodarcze - przynależne do każdego z mieszkań. W 2023 roku odświeżono klatkę schodową. Posadzki w budynku ułożone na legarach przykryte deską litą wykończone panelami podłogowymi. Umiejscowienie budynku to dobrze skomunikowana i spokojna część osiedla Szwederowo z łatwym i szybkim dostępem do sklepów i infrastruktury komunikacji miejskiej autobusowej. Teren przed budynkiem ogrodzony i zagospodarowany zielenią. Media: - centralne ogrzewanie: piec gazowy - trwa przyłączenie do miejskiej sieci gazu. - ciepła woda użytkowa: bojler elektryczny; - płyta palnikowa gazowa. UKŁAD Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 26,24 m2, do mieszkania przynależy komórka nad schodami i pomieszczenie gospodarcze na działce. Lokal mieszkalny o układzie pomieszczeń jednostronnym przejściowym. Ekspozycja okien znajdujących się w nieruchomości skierowana na zachód. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój, kuchnia do której jest bezpośrednie wejście z klatki schodowej, łazienka z WC. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. Optymalna wysokość pomieszczeń 2,7. Mieszkanie położone na piętrze - nad sufitem znajduje się dodatkowa pustka powietrzna (40cm), izolująca przegrodę. Rozkład: - pokój o ekspozycji zachodniej 18 m2; - łazienka z toaletą: 2,5 m2, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę, bojler elektryczny; - kuchnia o ekspozycji zachodniej 5 m2 wyposażona w zabudowę meblową, kuchnię gazową, pralkę, lodówkę. STANDARD: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W nieruchomości został przeprowadzony gruntowny remont techniczny w 2015 roku . Wymieniono kompletnie instalacje elektryczne na miedziane, instalacje wodno-kanalizacyjne na PCV, położono podłogi, wymieniono okna na PCV wraz z parapetami. Wykonano nowe gładzie gipsowe na ścianach i nowe malowanie. - Podłogi: panel podłogowy w jasnym kolorze (pokój, kuchnia), kafle (łazienka), - Ściany: gładzie w bardzo dobrym stanie, całe mieszkanie malowane; (łazienka) wykończona kaflami, (kuchnia) częściowo w kaflach - Instalacja elektryczna: miedziana (rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniami nowego typu); - Stolarka Drzwiowa: wymieniona na nowego typu drzwi z ościeżnicami STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: W budynku nie ma powołanego Zarządu ani Zarządcy, nie prowadzi Ci się płatności czynszu eksploatacyjnego. Koszty utrzymania nieruchomości: - energia elektryczna zgodnie z licznikiem; - gaz z butli na potrzeby płyty palnikowej gazowej; - podatek od nieruchomości. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na górnym tarasie Bydgoszczy, w dzielnicy Szwederowo. To położenie zapewnia dogodne rozwiązania komunikacyjne dla osób zmotoryzowanych i tych, którzy korzystają z komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy oddalony 200m od nieruchomości obsługuje linię autobusową 61. W najbliższej okolicy znajdują się: - apteka (30m), - cukiernia (30m), - sklep wielobranżowy (100m), - centrum handlowe Zielone Arkady (1500m), - II LO im. Mikołaja Kopernika (200 m), - Bydgoska Starówka (800m). Na pytania odpowiem telefonicznie. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-MS-1048