Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście Północne, Smolna - 192,0m²

Na sprzedaż 192 metrowy lokal usługowy w sercu Warszawy przy ul. Smolnej wraz z wydzierżawionym 120 metrowym tarasem. Idealny na klinikę medyczną, stomatologiczną, przedszkole czy inną dzialalność. Lokal był pierwotnie pomyślany jako klubo-kawiarnia i znajduje się na parterze budynku z ogromnymi witrynami widocznymi od Al. Jerozolimskich!  LOKAL SKŁADA SIĘ Z:  niezależnego lokalu 18 m  lokalu 174 m w którym istnieje możliwość wydzielenia:  dużej recepcji 5 gabinetów 3 łazienek garderoby DODATKOWO:  Lokal został gruntownie wyremontowany, na chwilę obecną jest wynajęty, zgodnie z umową na 5 lat ( zostały 4 lata) z roczną stopą  zwrotu inwestycji 5%. Wysokość pomieszczeń - 350 cm. Do lokalu przynależy 120 metrowy taras, który jest wydzierżawiony na 25 lat. Miejsce pierwotnie było remontowane z myślą o klinice stomatologicznej jednak wachlarz możliwości adaptacyjnych jest ogromny.   BUDYNEK:  Budynek potocznie zwany " Młotkiem" z 1976 roku to dziś jeden z symboli Powiśla. Wybudowano go jako apartamentowiec dla „elit", z restauracją „Akropol" na 19 piętrze przy ul. Smolnej 8 w 1976 roku według projektu Jana Bogusławskiego i Bohdana Gniewiewskiego. 19-piętrowiec jest jednym z najciekawszych bloków w Polsce.  LOKALIZACJA:  Bardziej w centrum już się nie da. Ulica Smolna przy stacji Warszawa Powiśle. Przy budynku znajduje się duży parking co na pewno jest ułatwieniem w przypadku działaności gospodarczej.  MOJA OPINIA: Właśnie dlatego inwestowanie w nieruchomości jest tak atrakcyjne, gdyż możemy na nich zarabiać oraz w każdym momencie je sprzedać. Świetna lokata kapitału.
Numer oferty: JOY729274
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maciej Lisowski