Lokal użytkowy na sprzedaż Wieldządz - 542,8m²

Działka o powierzchni 6700 m2 zabudowana budynkiem, który pełnił kiedyś funkcję kościoła. Za budynkiem park ze starym drzewostanem. Ta wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Wieldządz w województwie kujawsko - pomorskim i znajduje się zaledwie 400 metrów od linii brzegowej jeziora Wieldządzkiego z zagospodarowaną plażą i pomostem. Kupujący zyskuje możliwość skorzystania z ulgi na zabytki, która pozwala na odliczenie od podstawy obliczenia podatku dochodowego do 50% wydatków poniesionych na prace konserwatorskie, restauratorskie, czy roboty budowlane. Ulga ta przysługuje podatnikowi, który jest właścicielem lub współwłaścicielem zabytku, posiada zgodę konserwatora zabytków na prace, uzyskał potwierdzenie ich wykonania oraz posiada fakturę od podatnika VAT niekorzystającego ze zwolnienia od tego podatku. Z ulgi mogą skorzystać podatnicy PIT opodatkowani według skali, liniowo lub ryczałtem. Teren został przygotowany pod inwestycję polegającą na adaptacji nieczynnego kościoła na salę bankietowo - koncertową lub salę weselną z zapleczem hotelowym. Po opracowaniu koncepcji architektonicznej i uzgodnieniu jej z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków zostały wydane warunki zabudowy na rozbudowę o hotel z 28 pokojami (100 miejsc noclegowych) oraz budynek z salą konferencyjną i zapleczem gastronomiczno - technicznym. Bardzo przyjazne władze gminy są pozytywnie nastawione do reaktywacji tego miejsca. Budynek ze względu na swoje pierwotne przeznaczenie posiada świetną akustykę i jak setki podobnych obiektów w europie po adaptacji może stać się wyjątkowym w skali kraju obiektem hotelowo - konferencyjnym. Budynek jest w dobrym stanie. Od ponad 70 lat nie jest już obiektem kultu religijnego. Do końca II wojny pełnił funkcję kościoła ewangelickiego, a po wyprowadzce z tych stron ludności niemieckiej został zlikwidowany i zamknięty. W latach pięćdziesiątych został pozbawiony cech sakralnych i zburzona została wieża dzwonnicy. Budynek został wtedy przerobiony na skład zboża. W latach dziewięćdziesiątych funkcjonowała tutaj dyskoteka. Na działce znajduje się przyłącze do sieci energetycznej, kanalizacyjne oraz wodne. Nieruchomość posiada zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. Najbliższy wjazd na autostradę A1 znajduje się w Lisewie 7 km od obiektu. Odległość od Torunia 50 km, od Bydgoszczy 70 km, Gdańska 138 km, Warszawy 218 km. Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną biuro@ceskontaktuj się lub telefonicznie 58 3pokaż telefon.
Numer oferty: CP0193440390
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Suprun