Lokal użytkowy na sprzedaż Tomaszów Mazowiecki, Polna - 1296,77m²

Na sprzedaż nowoczesny obiekt o pow. całkowitej 1296,77 m², kubaturze 5 540 m³. Ta nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy pragną prowadzić własny biznes w doskonałej lokalizacji. Znajduje się ona w ścisłym centrum Tomaszowa Mazowieckiego, co oznacza, że będziecie mieli łatwy dostęp do potencjalnych klientów i partnerów biznesowych. Zbieg ulic Jerozolimskiej i Polnej to miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, z optymalnym dojazdem z każdego punktu miasta. Przede wszystkim, warto zwrócić uwagę na sam obiekt usytuowany na działce o pow. 399 m², do której przylega działka o pow. 315 m², obecnie pełniąca funkcję parkingu. Nowoczesny i doskonale zaprojektowany zwraca uwagę swoją ciekawą bryłą oraz estetyczną elewacją. Duże witryny ze szkła bezpiecznego dają możliwość efektywnej prezentacji waszego biznesu i przyciągają wzrok potencjalnych klientów. Wnętrze budynku cechuje się funkcjonalnością i przestrzenią. Możecie dowolnie aranżować układ pomieszczeń zgodnie z Waszymi potrzebami. To naprawdę unikalna okazja, aby stworzyć miejsce, które będzie doskonale odpowiadało Waszym wymaganiom. Pomyślcie o tym, ile możliwości otwiera przed Wami ta nieruchomość. Może pełnić funkcję handlowo-usługową, idealnie sprawdzi się jako siedziba Waszej firmy, a nawet może stać się apartamentowcem z lokalami użytkowymi na parterze. Wszystko zależy od Waszej wizji i ambicji. Dodatkowo, nieruchomość jest dostosowana dla osób niepełnosprawnych, dzięki czemu możecie otworzyć swoje drzwi dla jeszcze większego grona klientów. Nie można zapomnieć o bezpieczeństwie. Budynek został wyposażony w szereg rozwiązań zapewniających ochronę i komfort użytkownikom. Znajdziecie tam system przeciwpożarowy z alarmem, instalację odgromową oraz oddymiającą. Klatka schodowa pełni także rolę holu wejściowego oraz drogi ewakuacyjnej, co gwarantuje szybki i bezpieczny dostęp do każdego piętra. Każda z kondygnacji jest wyposażona w instalację wodną, elektryczną, grzewczą (osobne piece dwufunkcyjne gazowe), kanalizację (w tym sanitarną i deszczową), gazową oraz wentylację nawiewno-wywiewną z pompą ciepła. Budynek posiada własną trafostację. Bardzo dobra charakterystyka energetyczna budynku to wynik zastosowania odpowiednich materiałów wysokiej jakości. Otoczenie nieruchomości jest również godne uwagi. Znajduje się tam zabudowa handlowo-usługowa i mieszkaniowa, co sprawia, że Wasz biznes będzie miał naturalne otoczenie oraz łatwe dostępy do wszelkich usług i potrzebnych miejsc. Ta nieruchomość to szansa na spełnienie Waszych marzeń biznesowych. Nie wahajcie się i skorzystajcie z tej okazji, która tylko raz w życiu się pojawia. Zachęcam Was do kontaktu i bliższego zapoznania się z tym wyjątkowym obiektem. Już teraz czekamy na Wasze telefony i maile. Nie przegapcie tej okazji! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 63/3061/OOS
Nr licencji zawodowej: 16619