Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin, Bronowice, Startowa - 141,0m²

Funkcjonalny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową, handlową, usługową w miejscowości Lublin w dzielnicy Bronowice. Lokal położony na parterze w budynku mieszkalno- biurowym. Aktualnie na powierzchni 141 m2 znajdują się: -2 gabinety (30 m2,13 m2) -sala szkoleniowa (45 m2), -poczekalnia z recepcją, -kuchnia (5 m2), -łazienka z wc (3,5 m2) Istnieje możliwość powrotu do układu pierwotnego i stworzenia jednego dużego open space'u (93m2), dwóch biur, wc i kuchni. Do lokalu przynależą: -Magazyn o powierzchni 32m2, do którego wejście mamy bezpośrednio z lokalu (widoczne na rzucie) -miejsce postojowe 10x2,5m oznakowane jako miejsce do rozładunku i załadunku. Wysokość lokalu: 3,5 m Widok na: bloki oraz ulicę. W okolicy znajdziemy nową zabudowę mieszkaniową, lokale usługowe ora domy jednorodzinne. Komunikacja: linie autobusowe, ogólnodostępne miejsca postojowe dla klientów przy ulicy. Dostępne media: prąd, gaz, internet, światłowód. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z własnej ciepłowni budynku, co generuje niższy koszt utrzymania. Lokal jest dobrze docieplony oraz wyciszony. Od strony frontowej nieruchomość ma przeszkloną witrynę (5m x 3m) z elektryczną roletą antywłamaniową. Zainstalowany jest gotowy system antywłamaniowy oraz wentylacja mechaniczna. Dostępny internet: UPC, ORANGE, MULTIMEDIA. Ułatwiony dostęp dla osób niepełnosprawnych. W budynku jest całodobowa portiernia. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana- przy zakupie inwestycyjnym istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Numer oferty w biurze nieruchomości: 454/4158/OLS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 454/4158/OLS