Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Bocianowo - 141,37m²

Polecam Państwu lokal komercyjny przy ul. Wileńskiej 10 w Bydgoszczy o powierzchni 141,37m2. Znajduje się on w budynku z 2016 roku, w którym mieszczą się siedziby firm oraz kilkanaście mieszkań. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: - sala główna ok 130m2 (do własnej aranżacji i podziału pomieszczeń wg. własnych potrzeb) - zaplecze socjalne składające się z miejsca na kuchni i dwóch sanitariatów STANDARD WYKOŃCZENIA: Stan deweloperski. Wysokość pomieszczenia to 3,69m. W najniższym punkcie, gdzie przebiega kanał wentylacyjny jest 3,05m wysokości. BUDYNEK ORAZ LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym. Obecnie wejście do lokalu znajduje się od tyłu budynku z dziedzińca. Istnieje też możliwość wymiany witryny na otwieraną, co umożliwi wejście do lokalu z boku budynku, ale nie będzie to wejście z głównej ulicy. Jest zgoda zarządcy na umieszczenie szyldu na części frontowej, nad bramą wjazdową na teren posesji. Miejsca parkingowe na ulicy, ogólnie dostępne (strefa płatnego parkowania). INFORMACJE DODATKOWE: Czynsz z funduszem deweloperskim to 458zł. Dodatkowo koszty ogrzewania, zużycie wody, media. Podatek od nieruchomości to 1227,09zł. W przypadku rozpoczęcia działalności będzie on wynosił 3638,86zł Cena lokalu jest ceną NETTO + 23% VAT (141,37m2 x 4500zł netto). Sprzedający wystawia fakturę VAT. Istnieje możliwość wynajmu za kwotę minimum 39zł/m2 netto - w przypadku minimum 3 letniego okresu najmu. (Możliwość partycypacji w kosztach wykończenia lokalu). Serdecznie zapraszam na prezentację . Paweł Sujkowski 795pokaż telefon pawel@sskontaktuj się Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 100/14150/OLS