Lokal użytkowy na sprzedaż Białystok, Jaroszówka - 490,0m²

ŚWIETNA OFERTA/GOTOWY/ŚWIETNIE PROSPERUJĄCY BIZNES Zapraszamy do zakupu dochodowego pensjonatu w urokliwym Białymstoku! Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała inwestycja dla przedsiębiorczych osób. DANE: POWIERZCHNIA BUDYNKÓW- 480 M2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI- 585 M2 OFERTA DOTYCZY PENSJONATU, NA KTÓRY SKŁADA SIĘ CZĘŚĆ GŁÓWNA ORAZ CZĘŚĆ SZEREGOWA WIĘKSZA CZĘŚĆ OBEJMUJE INWESTYCJE- POKOJE I APARTAMENTY DLA GOŚCI DODATKOWO ZNAJDUJE SIĘ TU CZĘŚĆ ZAMIESZKAŁA PRZEZ WŁAŚCICIELI 10 POKOI DWUOSOBOWYCH + 4 APARTAMENTY CZTEROOSOBOWE= ŁĄCZNIE 36 MIEJSC NOCLEGOWYCH Budynek po remoncie, zmodernizowany z użyciem materiałów energooszczędnych,( ocieplony najlepszej jakości materiałem- granit) okna i drzwi wysokiej jakości, BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA! FOTOWOLTAIKA O MOCY 14 KW NOWY DACH PO TERMOMODERNIZACJI ROCZNE OPŁATY WYNOSZĄ 1400 ZŁ Każdy apartament posiada niezależną instalację grzewczą Dachy w obu budynkach są nowe, na budynku głównym: papa z możliwością wybudowania na dachu tarasu, na budynku mniejszym/szeregowym jest dachówka ceramiczna. Atuty: Doskonała lokalizacja w Białymstoku Bardzo dobrze prosperujący biznes ze stałą bazą gości! 90 % obłożenia cyklicznie Udokumentowane dochody do wglądu system rezerwacji BOOKING Oferta obejmuje sprzedaż marki z bazą klientów Wśród gości jest wielu klientów zagranicznych OPIS NIERUCHOMOŚCI: PIWNICA: -kotłownia -pomieszczenie gospodarcze PARTER: - recepcja, - pralnia, - apartament o wielkości 60 m2 I PIĘTRO: Mieści się tutaj część mieszkalna właściciela, na którą składają się: -3 sypialnie, -otwarta kuchnia (wykończona w wysokim standardzie), - duży pokój dzienny połączony z jadalnią, z wyjściem na balkon, - łazienka z wanną i prysznicem - toaleta II i III PIĘTRO (CZĘŚĆ WYNAJMOWANA DLA GOŚCI) -znajduje się tutaj 10 pokoi dwuosobowych, -3 łazienki, -2 kuchnie, DODATKOWO NA TERENIE POSESJI ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK SZEREGOWY: - mieszczą się tutaj 3 apartamenty, każdy z nich po 30 m2 POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI: -Stabilizacja i rentowność przy obecnie prowadzonym biznesie, -Możliwość rozszerzenia usług o SPA, -Możliwość PRZEKSZTAŁCENIA pod KLINIKĘ bądź PRZYCHODNIE MEDYCZNĄ Na terenie posesji są dostępne miejsca parkingowe. Skontaktuj się z naszą agentką nieruchomości, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację! 😊 Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 214/4300/OOS