Lokal użytkowy na sprzedaż Luboń - 468,8m²

BUDYNEK USŁUGOWO - HANDLOWY Serdecznie zapraszam i zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działającej i dobrze prosperującej restauracji, znajdującej się w miejscowości Luboń tuż pod Poznaniem. POWIERZCHNIA - budynek: 468.8 m², - działka: 1919 m², STANDARD Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, oddana do użytku w 2011 roku. Bryła budynku ma nowoczesny charakter, duże frontowe okna dają poczucie przestrzeni oraz świetny dostęp do światła dziennego. Obiekt jest w pełni wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, przeszedł wymogi PPOŻ. oraz posiada odbiór sanepidu. W pełni zaopatrzona kuchnia między innymi w: zabudowę ze stali nierdzewnej, piec konwekcyjny, płytę grzewczą gazową, wyciągi kuchenne, bemar, piec oraz stanowisko do pizzy, frytury, zmywarkę z szafą przelotową, lodówki, kostkarkę oraz niezależny magazyn, chłodnie i mroźnie. Budynek ogrzewany za pomocą ekonomicznego pieca gazowego z zasobnikiem wody. Restauracja wyposażona jest w 5 jednostek klimatyzacji. Obiekt posiada system alarmu a teren całkowicie monitorowany oraz ogrodzony. Przestrzeń restauracyjna składa się z dwóch przestronnych sal (parter i piętro), ogrodu zimowego oraz dwóch namiotów użytkowanych w sezonie letnim. Do budynku przynależy duży, wyłożony kostką parking dla gości, mieszczący 20 samochodów. Część ogródka zagospodarowana jest pod plac zabaw dla dzieci. Z tyłu działki zlokalizowana jest wędzarnia oraz śmietniki. Tereny zielone posiadają system nawadniania. Dodatkowo nad restauracją znajduje się duże, dwu- pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m². W pełni wyposażone w meble oraz sprzęt AGD, gotowe do użytkowania. LOKALIZACJA Luboń-Lasek, ul. Jana III Sobieskiego, - Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w intensywnie zagospodarowanej strefie zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej oraz usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne oraz wielorodzinne, stacja benzynowa PKN Orlen oraz firmy usługowe. Dzięki gęstej zabudowie oraz usytuowaniu przy głównej ulicy Sobieskiego jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. - Dogodną komunikację z miastem umożliwia linia autobusowa zlokalizowana tuż obok budynku. MEDIA Nieruchomość uzbrojona jest w prąd, wodę, gaz i kanalizację, wszystkie media zostały doprowadzone do budynku. ATUTY - przestronny nowoczesny budynek, wykonany z wysokiej jakości materiałów, - gotowy i działający biznes, możliwość przejęcia budynku wraz z pełnym wyposażeniem oraz dobrze prosperującą działalnością restauracyjną, - duża i przestronna działka, w pełni zagospodarowana, - dobra lokalizacja - bliskość centrum Lubonia, tuż przy głównej ulicy, CENA 4 500 000 zł Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 208/4405/OLS
Nr licencji zawodowej: 16821