Działka budowlana na sprzedaż Żółwin, Zarybie - 1260,0m²

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.110877, 20.729368 https://maps.app.goo.gl/nCDzTzmqzk5EMRYt6 Żółwin, gmina Brwinów, numer ewidencyjny 85/4. ​​​​​​​Media: prąd w ulicy przy działce woda, gaz - w ul. Zarybie (ok. 150m od działki) Wymiary 25m x 60m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą lub bliźniaczą z usługami towarzyszącymi. Ustalenia planu: - powierzchnia zabudowy - do 30% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70% - obowiązek wykonania badań geotechnicznych przed rozpoczęciem budowy. Wprowadza się dla całego obszaru objętego planem następujące zasady harmonijnego kształtowania krajobrazu i zabudowy, a mianowicie ustala się: 1. Zachowanie niewielkich gabarytów zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej realizowanej wyłącznie jako zabudowa o niskiej intensywności, wolnostojąca lub bliźniacza - poprzez zachowanie rzędnej kalenicy (nad nie mniej niż 80 % powierzchni rzutu budynku) - 9,0 m - ponad poziom terenu, zastosowania stromych dachów o kącie nachylenia połaci dachu 28 - 42 stopni. Dopuszcza się realizację wyższych akcentów architektonicznych zharmonizowanych z otoczeniem i sąsiednią zabudową, nie przekraczających wysokości 12,0 m ponad poziom terenu nad nie więcej niż 20 % powierzchni zabudowy budynku. Dla wolnostojących obiektów garażowo-gospodarczych, garażowych i gospodarczych ustala się maksymalną wysokość - 6,0 m ponad poziom terenu; 2. Zachowanie gabarytów zabudowy mieszkaniowej rezydencjalnej, realizowanej jako zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności jedno- lub dwurodzinna wolnostojąca, tj. rzędnej kalenicy (nad nie mniej niż 60 % powierzchni zabudowy budynku) - 9,0 m - ponad poziom terenu, zastosowania stromych dachów o kącie nachylenia połaci dachu 28 - 42 stopni. Dopuszcza się realizację wyższych elementów i akcentów architektonicznych zharmonizowanych z otoczeniem i sąsiednią zabudową nie przekraczających wysokości 12,0 m ponad poziom terenu nad nie więcej niż 40 % powierzchni zabudowy budynku. Dla wolnostojących obiektów garażowo=-gospodarczych i garażowych ustala się maksymalną wysokość - 7,0 m ponad poziom terenu. Dostęp do drogi publicznej - ulicy Zarybie - udział w drodze wewnętrznej (działka ewidencyjna 85/5). Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-7734