Działka budowlana na sprzedaż Żelechów - 1301,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1301 m², położona w miejscowości Jastrzębnik, w gminie Żabia Wola, przy ul. Siewnej.

Działka ma bardzo ustawne wymiary ok. 29 m szerokości x 45 m długości, co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wygodnego, dużego domu.
Wjazd od strony wschodniej, daje możliwość usytuowania tarasu od strony południowo-zachodniej! 
Działka jest ogrodzona płytami betonowymi z trzech stron z dużą bramą przesuwną oraz furtką od strony ulicy. 

Media: 
✔ woda - w ulicy,
✔ prąd - w ulicy,
✔ gaz - w ulicy, 
✔ światłowód w ulicy. 

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MN - zabudowa jednorodzinna):

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 

Dopuszczalne / uzupełniające:
- budynki gospodarcze i garażowe,
- zieleń urządzona, mała architektura,
- usługi towarzyszące,

Najważniejsze parametry zabudowy:
- maks. powierzchnia zabudowy: 20% działki,
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
- maks. wysokość budynku mieszkalnego: 11 m,
- maks. wysokość garażu / budynku gospodarczego: 6 m, 
- dachy: dwu lub wielospadowe (20°-45°) - dopuszczalne także dachy płaskie,
- obowiązek zapewnienia min. 2 miejsc postojowych na działce, 

Atuty lokalizacji:
✔ spokojna, zielona okolica - zabudowa jednorodzinna,
✔ szybki dojazd do trasy S8,
✔ kilka minut od centrum Żabiej Woli i Żelechowa, 
✔ 600 metrów od przystanku autobusowego, 
✔ dobry dojazd do Warszawy (ok. 25-30 minut samochodem),
✔ rozwijająca się gmina z pełną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, sklepy, usługi),
✔ idealne miejsce dla osób szukających ciszy, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnym, podwarszawskim otoczeniu, z jednoczesnym wygodnym dojazdem do stolicy.