Działka leśna na sprzedaż Wilga, Babci i Dziadka - 4160,0m²

WYJĄTKOWA DZIAŁKA LEŚNA POD DOM CAŁOROCZNY LUB SECOND HOME

Pięknie zalesiona starodrzewiem | Narożna | Osiedle Wilga | 1h od centrum Warszawy | Second home lub Slowhop 

To wyjątkowa okazja dla osób marzących o własnym domu w lesie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu godziny od centrum Warszawy. Działka idealna na budowę przestronnej rezydencji całorocznej w otoczeniu natury.
Serdecznie zapraszamy na prezentację działki i okolicy!

*****

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:

* Powierzchnia: 4160 m²,
* możliwa zabudowa jednorodzinna - dom całoroczny lub letniskowa,
* kształt: Niemal prostokątny - optymalny do zagospodarowani,
* położenie: Narożne - dostęp do dwóch dróg publicznych,
* teren: Stosunkowo płaski, pięknie zalesiony,
* klasyfikacja: LsVI - Lasy.


PARAMETRY ZABUDOWY:

Możliwość uzyskania Warunków Zabudowy na dom jednorodzinny całoroczny:
* Wysokość zabudowy: do 8 metrów,
* powierzchnia biologicznie czynna: 90%,
* maksymalna powierzchnia domu: około 300-400 m²,
* możliwość budowy przestronnej rezydencji z poszanowaniem leśnego charakteru działki.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

Dostępne media:
* Ujęcie wody miejskiej w ulicy,
* sieć energoelektryczna w ulicy,
* możliwość instalacji gazowej w postaci zbiornika z systemem telemetrycznym - niemal bezobsługowe rozwiązanie,
* brak miejskiej sieci kanalizacyjnej - stosowane są przydomowe oczyszczalnie ścieków.


LOKALIZACJA:

Działka zlokalizowana w miejscowości Wilga w powiecie garwolińskim - lokalizacja łącząca spokój natury z doskonałą dostępnością komunikacyjną.  "Osiedla Wilga" - regularnie podzielone parcele w prawdziwie leśnym charakterze.  W pobliżu plaża miejska, stawy. Rekreacja w zasięgu spaceru. Spokojna, bezpieczna okolica idealna dla rodzin.  150m od wjazdu na drogę krajową 801.
Dojazd do centrum Warszawy w ciągu godziny. 


WALORY INWESTYCYJNE:

Bardzo niskie koszty utrzymania:
Podatek: około 300 zł rocznie
Koszty wody: około 3 zł za metr bieżący
Ekonomiczne rozwiązania infrastrukturalne

Potencjał działki:
Możliwość budowy dużego domu całorocznego (300-400 m²)
Pięknie zalesiony teren - gotowa aranżacja naturalna
Narożne położenie z dostępem do dwóch dróg
90% powierzchni biologicznie czynnej - las, ogród, zieleń
Prywatność w harmonii z naturą

Stan prawny: Pełna własność, KW bez obciążeń. 
Media: woda / prąd / szambo  

Zachęcam do kontaktu!

_________________________

KONTAKT:

Michał Ziędalski: +48 6pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_________________________

CONTACT:

Michał Ziędalski: +48 6pokaż telefon

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

UNIQUE FOREST PLOT FOR A YEAR-ROUND HOME OR SECOND HOME

Beautifully wooded with mature trees | Corner plot | Wilga housing estate | 1 hour from the center of Warsaw | Second home or Slowhop

This is a unique opportunity for those who dream of owning a home in the forest, away from the hustle and bustle of the city, yet within an hour's reach of the center of Warsaw. The plot is ideal for building a spacious year-round residence surrounded by nature.
We cordially invite you to view the plot and the surrounding area!

*****

PLOT CHARACTERISTICS:

* Area: 4160 m²,
* Possible single-family development - year-round or summer house,
* Shape: Almost rectangular - optimal for development,
* Location: Corner plot - access to two public roads,
* Terrain: Relatively flat, beautifully wooded,
* Classification: LsVI - Forests.


DEVELOPMENT PARAMETERS:

Possibility of obtaining Development Conditions for a year-round single-family house:
* Building height: up to 8 meters,
* biologically active area: 90%,
* maximum house area: approx. 300-400 m²,
* possibility of building a spacious residence while respecting the forest character of the plot.


UTILITIES AND INFRASTRUCTURE:

Available utilities:
* Municipal water supply in the street.
* Power grid in the street.
* Possibility of gas installation in the form of a tank with a telemetry system - an almost maintenance-free solution
No municipal sewage system - domestic sewage treatment plants are used.


LOCATION:

The plot is located in Wilga in the Garwolin County - a location combining the tranquility of nature with excellent transport accessibility. “Osiedla Wilga” - regularly divided plots in a truly forest setting. Nearby municipal beach, ponds. Recreation within walking distance. A peaceful, safe neighborhood ideal for families. 150 m from the entrance to national road 801.
Access to the center of Warsaw within an hour.


INVESTMENT ADVANTAGES:

Very low maintenance costs:
Tax: approx. PLN 300 per year
Water costs: approx. PLN 3 per running meter
Economical infrastructure solutions

Potential of the plot:
Possibility to build a large year-round house (300-400 m²)
Beautifully wooded area - ready-made natural arrangement
Corner location with access to two roads
90% biologically active area - forest, garden, greenery
Privacy in harmony with nature

Legal status: Full ownership, land and mortgage register without encumbrances.
Utilities: water / electricity / septic tank


Feel free to contact me!
Numer oferty: 838980
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Ziędalski