Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Syta - 7827,0m²

Opis Działka inwestycyjna pod inwestycję deweloperską z czynnym pozwoleniem na budowę 10 domów o łącznej powierzchni 7.827 m. kw., położona przy ulicą Sytej w Warszawie Wilanowie. Oferowana działka budowlana znajduje się w rozwojowej części Wilanowa – dookoła powstają inwestycje deweloperskie. Panorama: https://tour.panoee.com/65e733066f25a1a90d1be86e Parametry: - powierzchnia: 7.827 m. kw. - teren płaski, nie porośnięty, - dojazd do posesji dwoma drogą publiczną, (ul. Syta) oraz prywatną drogą szutrową Na terenie wydzielonych działek (nr działek 22,23, 24, 25, 26, 27 – obręb 1 - 06-48) zaprojektowane zostało osiedle składające się z pięciu budynków: - BL 1 – dwa budynki bliźniacze w środkowej części terenu - BL 2 – dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe na najwęższych działkach. - BL 3 – budynek jednorodzinny dwulokalowy na najszerszej (zachodniej) działce łączący segmenty BL1 i BL2. Projekt zakłada, że każdy z segmentów (lokali) będzie miał 2 miejsca parkingowe w garażu oraz 1 do 2 miejsc przed garażem na własnej działce lub jej części do wyłącznego korzystania. Uzupełniająco 7 stanowisk znajduje się na parkingu w części wspólnej. Parametry MZP Miejscowy Plan Zagospodarowania terenu Obszaru Zawad i Kępy Zawadowskiej – Uchwała nr 749 Rady Gminy Warszawa Wilanów z dnia 27 czerwca 2002 r. Zgodnie z planem są to tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej o niskiej intensywności MU-3 ustala się między innymi: · Podstawowa zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, jedno lub dwulokalowa, zabudowa bliźniacza jednolokalowa. · Maksymalna wysokość – 12 m. · Ilość kondygnacji podziemnych – nie przewiduje się · Ilość kondygnacji nadziemnych – III · Ostatnia kondygnacja – poddasze – przykryta dachem spadzistym o spadku 40 stopni · Maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni projektowanej zabudowy (nadziemnej) w stosunku do powierzchni terenu inwestycji-max 20% · 2.2.7 Minimalna powierzchnia biologicznie czynna- 60-70% (średnia proporcjonalnie dla terenu 66,5%) Media: Działka pod inwestycję znajduje się w obszarze następującej infrastruktury w zakresie mediów. Zapewniony jest dostęp do energii elektrycznej, gazu ziemnego oraz wody. Najbliższy kolektor kanalizacji sanitarnej znajduje się w ulicy Bruzdowej ok. 1 km od inwestycji dlatego przewiduje się szczelne zbiorniki na ścieki gospodarcze. W okolicy: - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, - szkoły i przedszkola, - sklepy, - kościół, Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. Sprzedaż na podstawie faktury VAT, cena netto Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 124/14727/OGS