Działka budowlana na sprzedaż Uraz - 4700,0m²

MALOWNICZA DZIAŁKA w miejscowości URAZ "MIASTECZKO PORTOWE"pod Wrocławiem !!! WAKACYJNE KLIMATY PRZEZ CAŁY ROK !!!   Powierzchnia gruntu:  4700 m2 CENA:  360 000 zł              76,60 zł/m2   Ø  OPIS NIERUCHOMOŚCI Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4700 m2, położona w miejscowości o charakterze rekreacyjnym - URAZ w odległości około 1 km od "Miasteczka Portowego", w gminie Oborniki Śląskie. Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze, dla którego obowiązuje Miejscowy Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami MPZP nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolem „MN” - oznaczających strefę zabudowy mieszkaniowej.   Teren działki jest płaski, nieużytkowany i niezagospodarowany – w niewielkim stopniu zadrzewiony i zakrzewiony. Działka zbliżona jest kształtem do regularnego prostokąta, co daje możliwość racjonalnego jej zagospodarowania. Od strony północnej posiada dostęp komunikacyjny do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.   Jest to działka uzbrojona z dostępem do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej. Sporządzono wstępny projekt podziału gruntu na 3 działki o powierzchni: 0,15 ha, 0,10 ha, 0,14 ha wraz z drogę wewnętrzną. Ø  LOKALIZACJA I OTOCZENIE   URAZ – MIASTECZKO PORTOWE na Odrze: - to dawne miasto - obecnie wieś, położona w województwie dolnośląskim, w powiecie trzebnickim, w gminie Oborniki Śląskie. Będąc przez niemal 500 lat miastem, posiada swój herb – byka na zielonym polu. Miejscowość położona jest na prawym brzegu rzeki Odry, w odległości 7 km na południowy zachód od Obornik Śląskich i około 20 km na północny zachód od centrum Wrocławia – od granic administracyjnych stolicy Dolnego Śląska dzieli go zaledwie kilka kilometrów. W Urazie znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, remiza OSP..... Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem – do centrum można dojechać w niespełna pół godziny. Wielu mieszkańców korzysta z PKP – przy dworcu zlokalizowany jest wygodny parking, gdzie można zostawić samochód na cały dzień. URAZ – jako „Miasteczko portowe” jest jedną z najpiękniejszych miejscowości rekreacyjnych na Dolnym Śląsku. Od 2007 r. w Urazie rozwija się MARINA TURYSTYCZNA – „PORT URAZ”, będąca miejscem koncertów szantowych, wypożyczalnią sprzętu wodniackiego i żeglarskiego oraz pierwszym przystankiem na Odrze za Wrocławiem. To świetne miejsce dla rekreacji i aktywnego odpoczynku nad wodą. W porcie w Urazie można wypożyczyć kajak, łodzie żaglowe i motorowe, rowery wodne, łodzie wiosłowe oraz sprzęt do windsurfingu i narciarstwa wodnego. "Miasteczko portowe" jest popularnym miejscem wśród motorowodniaków i wędkarzy, którzy ściągają do Urazu swoje prywatne łodzie. W porcie jest 100 stanowisk dla różnych typów łodzi, z dostępem do energii elektrycznej i wody. Z Urazu to prawie 40 km wolno płynącej Odry, co zajmuje cały dzień. Mija się m.in. Brzeg Dolny i Malczyce - płynąc podziwiać można nie tylko natura, ale również zabytki, ruiny bunkrów, pałaców, obiektów przemysłowych. W samym porcie również można miło spędzić czas wolny – działa tutaj tawerna oraz grill. Na miejscu często odbywają się koncerty, zabawy plenerowe z muzyką na żywo, a w weekendy dyskoteki. Nie zapomniano w Urazie również o najmłodszych – w centrum pięknego placu zabaw umieszczono żaglowiec z piratami na pokładzie. Z portu w ciągu 15 minut można przepłynąć promem na drugą stronę Odry nad NADODRZAŃSKI ZALEW w Prężycach. Nad zalewem (dawną kopalnią żwiru) jest kameralna, urokliwa plaża oraz kąpielisko. W miejscowości ma początek kilka szlaków pieszych i rowerowych.   ODLEGŁOŚCI: Uraz – granice Wrocławia: 7 km, Uraz  - centrum Wrocławia: 20 km, Uraz – Oborniki Śląskie: 7 km   Ø  KONTAKT Tel:  530 811 211   Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.