Działka komercyjna na sprzedaż Tarnów, Szklana - 43007,0m²

Na sprzedaż działka w Tarnowie na terenie przemysłowym z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZiZ) jako rodzaj inwestycji - zabudowa produkcyjno - usługowa, budowa budynku magazynowego - usługowego z częścią administracyjno - socjalną oraz infrastrukturą techniczną wraz z wydaną decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach. INFORMACJE PODSTAWOWE: Adres: ul. Szklana, Tarnów Powierzchnia działek: 4,3007 HA (43 007m2) Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni Media: woda, kanalizacja, prąd - wszystko na działce, obok siec ciepłownicza, gaz Wymiary działki: 194 x 240m Ukształtowanie działki: płaska Powierzchnia zabudowy (WZiZ): 19 000 m2 PUU (WZiZ): ok. 18 500m2 PARAMETRY WZiZ: Powierzchnia zabudowy: 22 - 52% Teren czynny biologicznie: min. 10% Wysokość zabudowy: do 13m Pokrycie dachowe: dach płaski lub dwuspadowy Szerokość elewacji frontowej: 58 - 112m WZiZ wydana 04.07.2022 roku DODATKOWE INFORMACJE: 1. Możliwość uzyskania WZiZ pod inną działalność/przeznaczenie 2. DUS (decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach)- Planowane przedsięwzięcie polega na budowie budynku magazynowo-usługowego z częścią administracyjno-socjalną oraz infrastrukturą techniczną na terenie o całkowitej powierzchni ok. 4,4ha. Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku magazynowo-usługowego z częścią administracyjno-socjalną wynosić będzie ok. 19 000m2 natomiast powierzchnia terenu utwardzonego (dróg wewn., placów, miejsc parkingowych, ciągów pieszych) wynosić będzie ok. 20 000m2. Pozostałą część powierzchni tj. ok. 5 000m2 stanowić będą tereny zieleni urządzonej. 3. Przy w.w planowanej inwestycji brak obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko w ramach wydania PNB. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. Wydane WZiZ oraz DUS co ułatwia analizę oraz podjęcie decyzji 2. Tereny przemysłowe (w WZiZ jako Ba) 3. Parametry działki - duża powierzchnia działki oraz szerokość i długość pozwalająca na swobodne wykorzystanie terenu 4. Lokalizacja - odległość 3,5km od węzła A4 5. Bliskie sąsiedztwo Drogi Krajowej (DK) - 3km 6. Media - wszystko na działce (węzeł ciepłowniczy i gaz obok) 7. Korzystne parametry WZiZ - możliwość zabudowania 52% terenu 8. Teren płaski - ułatwiający prace 9. Bliskość centrum miasta Tarnowa 10, Łatwy dojazd do nieruchomości z autostrady A4 ODLEGŁOŚCI: 1. Węzeł A4 - 3km 2. Centrum Tarnowa - 4km 3. Kraków - 80km 4. Brzesko - 35km 5. Nowy Sącz - 90km 6. Rzeszów - 80km 7. Radymno (granica z Ukrainą): 170km SĄSIEDNIE PRZEDSIĘBIORSTWA: Ruben Logistics Centrum Logistyczne TC Dębica Multi-Plast Tarcon SWENKO WENTSELL Stalprodukt S.A Energo Market Zet Ferox Automation TPA Sp. Labolatorium Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji, Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 7pokaż telefon www. tomalak. com. pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 2pokaż telefon Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2056/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883