Działka inwestycyjna przy S11 z funkcją usługową i wypoczynkową Szczecinek - 37480,0m²

Na sprzedaż - nieruchomość, położona bezpośrednio przy nowo budowanej drodze ekspresowej S11.

- obręb Nowe Gonne - gmina Szczecinek - powiat szczecinecki
- odcinek trasy Bobolice - Szczecinek
- trasa aktualnie budowanej drogi ekspresowej S11 w kierunku Koszalina

- MOP - miejsce obsługi podróżnych - przeznacza się pod funkcję wypoczynkową i usługową w tym:

• stacje paliw

• obiekty noclegowe
• obiekty gastronomiczno- handlowe
• obiekty sanitarne
• stanowiska obsługi pojazdów
• agendy pocztowe
• banki
• biura turystyczne
• biura ubezpieczeniowe wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem
• zakaz wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 1000 m2

- powierzchnia: 3,7480 ha
- nieruchomość składa się z nowo wydzielonych działek o następujących numerach i powierzchniach:

• 97/68 - 1512 m2
• 97/69 - 1050 m2
• 97/70 - 1050 m2
• 97/71 - 1050 m2
• 97/72 - 1050 m2
• 97/73 - 1050 m2
• 97/74 - 1270 m2
• 97/75 - 1500 m2
• 97/76 - 1250 m2
• 97/77 - 1250 m2
• 97/78 - 1250 m2
• 97/79 - 1592 m2
• 97/80 - 1509 m2
• 97/81 - 1300 m2
• 97/82 - 1300 m2
• 97/83 - 1500 m2
• 97/84 - 2800 m2
• 97/85 - 3840 m2
• 97/86 - 6490 m2
• 97/43 - 3867 m2

- prąd - w granicach nieruchomości, wzdłuż drogi wewnętrznej (działki 97/86)
- woda - przy północnej granicy nieruchomości

- pełna własność
- brak obciążeń
- nieruchomość z założoną księgą wieczystą


Sprzedawana nieruchomość leży przy zaprojektowanym już miejscu obsługi podróżnych, na którym mają powstać parkingi dla samochodów osobowych, ciężarowych i autobusów, miejsca piknikowe, WC, stacja paliw i restauracja.

Dojazd do sprzedawanej nieruchomości będzie możliwy z drogi asfaltowej - zjazd z S11 przez projektowany MOP.

Ogromny potencjał inwestycyjny - lokalizacja nieruchomości przy głównej trasie nad morze - Poznań - Piła - Szczecinek - Koszalin - Kołobrzeg.

Planowany termin zakończenia realizacji drogi S11 - lipiec 2026.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentację.

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 72/13984/OGS
Nr licencji zawodowej: 28629