Działka budowlana na sprzedaż Swarzędz, Kórnicka - 315,0m²

Na sprzedaż znakomicie zlokalizowana działka budowlana w Swarzędzu pod Poznaniem! 

Jest to mała działka położona w drugiej linii zabudowy, a więc nie bezpośrednio przy ulicy. 

Cała powierzchnia działki wynosi 315 m2, z czego droga dojazdowa prowadząca od ul. Kórnickiej ma powierzchnię ok 64m2 (szerokość drogi 3m, długość ok 21,5m). 

Wymiary pozostałej części działki przeznaczonej pod zabudowę to: ok 17,5 m x ok 14,3 m. 

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z następującymi głównymi parametrami: 

- maksymalnie 2 kondygnacje, dach płaski, 

- wysokość max 8 m, 

- szerokość elewacji frontowej max 12 m, 

- stopień zabudowy 30% powierzchni terenu inwestycji, 

- budynek może także zostać zlokalizowany w granicy z dwoma przyległymi działkami, co powiększy powierzchnię ogrodu, 

- brak obowiązującej linii zabudowy. 

W przypadku chęci otrzymania nieco innych warunków zabudowy niż powyższe, istnieje możliwość wystąpienia z nowym wnioskiem do urzędu. 

MEDIA

W ulicy Kórnickiej przebiegają wszystkie potrzebne media: 

- prąd, 

- kanalizacja sanitarna, 

- kanalizacja deszczowa, 

- gaz, 

- wodociąg. 

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo korzystnej lokalizacji pod kątem dostępu do wszelkich miejsc w Swarzędzu i nie tylko. 

W pobliżu znajdują się m.in.: 

- szkoły podstawowe, 

- przedszkola, 

- liczne sklepy i punkty usługowe. 

W szybki sposób można dostać się także do Poznania zarówno własnym środkiem transportu, jak i komunikacją publiczną. 

W ciągu kilku minut pieszo dojdziemy do przystanku autobusowego, skąd w ok 20min znajdziemy się na Rondzie Śródka w Poznaniu. 

Świetną opcją dostępu do Poznania jest także kolej podmiejska. 

Ok 10 minut pieszo na przystanek PKP Swarzędz, skąd w czasie zaledwie kilkunastu minut dotrzemy do centrum Poznania - na dworzec główny PKP. 

STAN PRAWNY

Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń ani nie są z nią związane żadne roszczenia. 

Wjazd jest od wschodu. Tył nieruchomości (ogród) od strony zachodniej.

Jest to znakomita oferta na budowę domu na stosunkowo taniej i świetnie skomunikowanej działce.

W tej lokalizacji nie są również wykluczone cele usługowo - biurowe (w przypadku otrzymania nowych warunków zabudowy). 

Zakup tej nieruchomości to również świetna lokata kapitału ze względu m.in. na znakomitą lokalizację, kameralną działkę oraz wszechstronność wykorzystania. 

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:

Maciej Gawryluk

Biuro nieruchomości ASTONS

tel: 604pokaż telefon

e-mail: maciej.gskontaktuj się

www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 14

Szerokość działki: 17,5

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Typ ulicy: lokalna

Warunki zabudowy: tak

Sąsiedztwo: domy

Plan zagospodarowania: nie

Wypis z rejestru gruntów: tak

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: tak

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Gawryluk

604pokaż telefon

maciej.gskontaktuj się

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL