Atrakcyjna działka 1852/15 – Straszyn, Gmina Pruszcz Gdański- zdjęcia w przygotowaniu
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 2103 m²
Działka budowlana
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Spokojna okolica z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:
zabudowę mieszkaniowo–usługową
zieleń parkową
Parametry zabudowy:
podstawowa wysokość zabudowy mieszkaniowo-usługowej: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe
maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m
przy uzupełnianiu zabudowy – obowiązek nawiązania do wysokości budynków sąsiednich
dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym o kącie nachylenia 45° lub dachy półpłaskie o spadku 12–22°
pokrycie dachówką
wielkość terenów zielonych działki nie mniej niż 30% powierzchni
nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową a usługową
Uzbrojenie terenu:
sieć energetyczna – w drodze
sieć wodociągowa – w drodze
sieć gazowa – w drodze
Dostępność mediów znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.
Lokalizacja i infrastruktura: Odległości:
Gdańsk – ok. 12 km
Sopot – ok. 20 km
Gdynia – ok. 30 km
Bliskość Obwodnicy Trójmiasta (S6/S7) oraz drogi krajowej nr 91 zapewnia szybki i komfortowy dojazd do całej aglomeracji oraz autostrady A1. Nowy, w pełni otwarty odcinek Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta (część drogi ekspresowej S6) łączący m.in. Żukowo ze Straszynem został oddany do ruchu pod koniec 2025 r. i stanowi ważny element komunikacyjny regionu.
Najbliższym węzłem Obwodnicy Metropolitalnej w stosunku do działki jest Węzeł Straszyn w ciągu S6.
Odległość do Obwodnicy i węzła S6 Straszyn samochodem zajmuje zwykle 2–5 minut (ok. 1–2 km drogą lokalną).
W najbliższej okolicy:
Szkoła podstawowa i przedszkola
Sklepy spożywcze i punkty usługowe
Przychodnia, apteka
Restauracje i lokale gastronomiczne
Tereny rekreacyjne nad Jeziorem Straszyńskim
Ścieżki spacerowe i rowerowe
Komunikacja autobusowa
Atuty nieruchomości:
Duża powierzchnia działki – 2103 m²
Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej
Jasno określone warunki zabudowy w MPZP
Media w drodze
Kameralna, zielona okolica
Doskonałe skomunikowanie z Trójmiastem
Wysoki potencjał inwestycyjny
Działka 1852/15 w Straszynie to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod komfortowy dom lub inwestycję w atrakcyjnej, podmiejskiej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum Gdańska i całej aglomeracji trójmiejskiej.
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 791/18080/OGS Nr licencji zawodowej: 25206
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Straszyn
864 667 złdziałka Straszyn, Willowa2702 m2 320 zł/m2
276 800 złdziałka Wiślinka, Ku Pompie1384 m2 200 zł/m2
3 885 760 złdziałka Straszyn, Boczna12143 m2 320 zł/m2
6 705 000 złdziałka Jankowo Gdańskie, OBWODOWA14900 m2 0 450 zł/m2
4 900 000 złdziałka Straszyn, Jowisza7872 m2 622 zł/m2
11 960 400 złdziałka Pruszcz Gdański, Kupiecka19934 m2 600 zł/m2
5 186 800 złdziałka Straszyn, SPACEROWA25934 m2 200 zł/m2
17 900 000 złdziałka Straszyn, Starogardzka20155 m2 888 zł/m2
350 000 złdziałka Jagatowo, Żytnia1236 m2 283 zł/m2
362 000 złdziałka Żukczyn, Młyńska32127 m2 11 zł/m2
