Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Sopot, Łowicka - 615,0m²

Nieruchomość znajduje się w Górnym Sopocie, w dzielnicy Kamienny Potok, przy ulicy Łowickiej. Dzielnica domów jednorodzinnych, niska zabudowa, dobre sąsiedztwo, wszechobecna zieleń. Miejsce świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem, łatwy dojazd do Gdańska i Gdyni - przystanek autobusowy i stacja szybkiej kolei miejskiej SKM w odległości 30 metrów. Do centrum Sopotu 2 km. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a w bliskiej odległości morze (1000 m2) i las (450 m). Oferta obejmuje działkę o powierzchni 615 m2, która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo - usługową; wraz z projektem i pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego. Działka obecnie niezabudowana, pozostawiono na niej jedynie część fundamentu poprzedniego domu, który może stanowić podstawę nowej inwestycji; z uwagę na różnice poziomów na działce nie warto było usuwać tej zabudowy.             Istniejąca koncepcja zakłada powstanie budynku mieszkalnego z garażem o łącznej powierzchni 283 m2. Projekt domu zakłada dwie kondygnacje nadziemne i jedną w przyziemiu. W projekcie, parter domu (130 m2) składa się z  salonu (65 m2), oranżerii (19 m2), pomieszczenia przeznaczonego na SPA (17 m2), holu (18 m2), łazienki (4 m2), toalety (3 m2) i pomieszczenia gospodarczego (3 m2). Piętro (107 m2) obejmuje  trzy przestronne sypialni (22 m2, 19 m2, 19 m2), gabinet (9 m2) oraz dwie łazienki (9 m2 i 8 m2).   Przyziemie (79 m2), składa się z garażu (24 m2), holu (17 m2), garderoby(8  m2), gabinetu (23 m2), toalety i wiatrołapu (5 m2).   Koncepcja opiera się na idei połączenia przestronnego wnętrza domu z otaczającym ogrodem. Służą temu duże przeszklenia dające południowo - zachodnie doświetlenie części dziennej. Gotowy projekt domu, wraz z pozwoleniem na budowę jest dobrym rozwiązaniem dla Inwestora ceniącego swój czas. Działka może być oczywiście wykorzystana na inne cele niż mieszkalne - można tu zrealizować szeroko pojętą działalność usługową - sklepy, przychodnia, kancelaria i inne usługi - łącznie z dobowym wynajmem pokoi.    W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa a w bliskiej odległości morze i las. OFERTA W FORMULE EKSLUZYWNEJ UMOWY Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI W AGENCJI NABA HOUSE. Zapraszamy Inwestorów i Posredników ze swoimi Klientami.  Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. NABA HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mamy najlepszych specjalistów kredytowych, możliwość uzyskania kredytu z opcją gwarantowanego zadatku.
Numer oferty: EC453526
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Monika Czarnota