Działka 14 200 m2 z możliwością wydzielenia, Ruda Śląska Ruda Śląska - 14200,0m²

      Nieruchomość       

    Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Rudzie Śląskiej w rejonie ul. Bukowej przy Alei Rodziny    Gürtlerów    (Trasa N-S) o łącznej powierzchni 14.200 m 2 .
Łączna powierzchnia działki wynosi 44.322 m2, istnieje możliwość wydzielenia działki o powierzchni ok. 14.200 m2     

      Lokalizacja:     

      Położenie w Rudzie Śląskiej, stanowiącej jeden z ośrodków Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, Ruda Śląska zlokalizowana jest praktycznie w samym centrum Aglomeracji Górnośląskiej, stanowi idealne miejsce na lokalizację zakładów czy magazynów do obsługi miast aglomeracji.       

      Nieruchomość będąca przedmiotem oferty zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Rudy Śląskiej, dzielnicy Ruda, przy ul. Bukowej - drogi gminnej i Al. Rodziny Gürtlerów - drogi łączącej Drogową Trasę Średnicową z autostradą A4.     

  Nieruchomość jest widoczna zarówno z  al. Rodziny Gürtlerów (trasa N-S) jak i z ul. Bukowej, stwarza to dodatkowe możliwości dla potencjalnych klientów, którzy oczekują lokalizacji widocznej z głównych dróg.
Wjazd na nieruchomość będzie się odbywał z ul. Bukowej, jest wydana decyzja lokalizacyjna na zjazd z ul. Bukowej   

            Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego       

    W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki nr 724/519 i 4342/96 położone są na terenach oznaczonych symbolem  7PU1  - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.     

    Dla terenów oznaczonych symbolem  7PU1  ustalono następujące przeznaczenie podstawowe:   

    a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny,   

    b) zabudowa usługowa obejmująca usługi:   

    - administracyjno-biurowe,   

    - handlu detalicznego,   

    - konsumpcyjne,   

    - obsługi komunikacji samochodowej,   

    - handlu hurtowego,   

    c) salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem serwisowym;   

      Otoczenie:     

    W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny, które wcześniej stanowiły projekty GTB Metropolis a które zostały sprzedane poszczególnym klientom- Ruda Śląska ul. Bukowa (ok. 16 ha) gdzie swoje siedziby wybudowały m. in. Mercedes Benz Truck, Tuplex, Dombud Beton, Umakov i inne   

    Podsumowanie     

  Bardzo korzystna lokalizacja przy ważnej arterii komunikacyjnej 

  Lokalizacja w centrum Aglomeracji Górnośląskiej 

  Szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4 

  Widoczność od strony drogi 

  Bardzo dogodny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 

  Własność 

  Możliwość wpięcia do istniejących sieci uzbrojenia technicznego 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo