Działka gospodarstwo rolne na sprzedaż Rozajny - 58600,0m²

Na sprzedaż działka rolna w malowniczej miejscowości Rozajny, gmina Gardeja.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny kompleks gruntów rolnych o łącznej powierzchni 5,86 ha, położony w miejscowości Rozajny, w gminie Gardeja, województwie pomorskim. Nieruchomość składa się z dwóch bezpośrednio sąsiadujących działek ewidencyjnych:

• Działka nr 260 - powierzchnia 3,97 ha, 
• Działka nr 255 - powierzchnia 1,89 ha.

Charakterystyka nieruchomości

• Łączna powierzchnia: 5,86 ha - idealna do prowadzenia dużego gospodarstwa lub jako inwestycja.
• Wysoka klasa bonitacyjna - dominują grunty RIIIa i RIIIb, jedne z najlepszych w Polsce.
• Teren płaski, dobrze nasłoneczniony, o regularnym kształcie, sprzyjającym efektywnej uprawie.
• Dostęp do wody - granica działki przylega do rowu melioracyjnego.
• Dojazd - bezpośredni wjazd z drogi gminnej.
• Brak obciążeń hipotecznych - czysta księga wieczysta.

Możliwości wykorzystania:

• Grunty rolne z możliwością zabudowy siedliskowej - idealne dla rolnika planującego
• gospodarstwo z domem i zabudowaniami.
• Potencjał inwestycyjny - teren nadaje się pod farmę fotowoltaiczną lub elektrownię wiatrową (przy spełnieniu wymagań formalnych).
• Produkcja rolnicza - zboża, rzepak, kukurydza, warzywa.
• Hodowla i agroturystyka - świetne warunki do stworzenia siedliska lub gospodarstwa
• agroturystycznego.
• Możliwość uzyskania dopłat unijnych - grunt kwalifikuje się do płatności obszarowych z ARiMR.

Otoczenie i lokalizacja:

• Cicha, rolnicza okolica, idealna do spokojnego prowadzenia działalności.
• W sąsiedztwie pola uprawne, łąki i pojedyncze zabudowania gospodarskie.
• Dogodny dojazd:

Kwidzyn - ok. 20 min
Grudziądz - ok. 25 min
Malbork - ok. 45 min

Cena:
100 zł/m² - łączna cena: 586.000zł.
Cena do negocjacji dla zdecydowanego kupującego.

Sprawy kredytu:
Zadzwoń - pomożemy sprawdzić Twoją zdolność kredytową oraz dobrać odpowiednią dla Ciebie ofertę kredytu na zakup. Wsparcie otrzymasz również we wszystkich formalnościach kredytowych. Biuro Expander - Kwidzyn poleca się: ul. Kopernika 21 w Kwidzynie. 

Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się na własne oczy.
Monika Radwańska - ekspert nieruchomości - tel. 575pokaż telefon



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX681704