Teren inwestycyjny pod osiedle z widokiem na las Przęsocin, Ptasia - 17426,0m²

Na sprzedaż teren inwestycyjny położony w miejscowości Przęsocin, bezpośrednio przy granicy miasta Szczecin. Nieruchomość stanowi zwarty i funkcjonalny obszar o łącznej powierzchni 17 426m², który idealnie nadaje się pod realizację osiedla zabudowy jednorodzinnej szeregowej lub inwestycji prowadzonej etapowo.

Składa się z zespołu 20 wąskich działek przeznaczonych pod zabudowę szeregową (łączna powierzchnia 5 426m², z których każda posiada powierzchnię ok 250 m²), działek o powierzchni 4 427m², 5 575m², 654m² a także z wydzielonych działek drogowych zapewniających prawidłową komunikację wewnętrzną. Regularny kształt działek oraz ich układ umożliwiają sprawne zaprojektowanie osiedla z czytelnym podziałem na część mieszkaniową i komunikacyjną. Niezmiernym atutem jest położenie terenu przy ścianie lasu co gwarantuje prywatność oraz widok na zieleń.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:

• Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową
  
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
  
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35%
  
• Wysokość zabudowy: do 9 m
  
• Dachy strome, dwu- lub czterospadowe
  

Uzbrojenie i dostęp

• Prąd, gazociąg oraz wodociąg bezpośrednio na działce oraz drodze dojazdowej, brak kanalizacji (przydomowa oczyszczalnia/szambo)
• Dojazd drogą wewnętrzną oraz drogą gminną
  

Lokalizacja w sąsiedztwie Szczecina oraz Polic gwarantuje szybki dojazd do jednego i drugiego miasta, a jednocześnie oferuje spokojne, kameralne otoczenie, które jest szczególnie poszukiwane przez osoby planujące zakup domu na obrzeżach. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne wolnostojące oraz szeregowe, niepubliczna szkoła podstawowa oraz lasy i mnóstwo ścieżek spacerowych.
Jest to propozycja skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu z jasno określonym przeznaczeniem, dającego duże możliwości projektowe i potencjał sprzedażowy.

Możliwość zakupu całości lub rozmów w mniejszym zakresie terenu.

Nie zwlekaj i zadzwoń już teraz, ponieważ oferta może być niedługo nieaktualna. Jestem dostępna codziennie w godz. 8:00-20:00 również w weekendy. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredycie hipotecznego Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na każdy rodzaj nieruchomości. Nasi eksperci sprawdzą Państwa zdolność kredytową, przedstawią dostępne opcje oraz załatwią wszystkie formalności bez żadnych opłat. Współpracujemy ze wszystkimi komercyjnymi bankami w Polsce, dobierając finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 31/17604/OGS