Działka pod dom rezydencjonalny nad jeziorem w Pobiedziskach Pobiedziska - 2286,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 64/37 o powierzchni 2286 m², położona w miejscowości Wójtostwo, gmina Pobiedziska - w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, z otwartym widokiem na wodę oraz tereny zielone.

Cena: 699 000 zł netto + VAT (23%)
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod dom rezydencjonalny - w miejscu łączącym naturę, prywatność oraz szybki dostęp do miasta.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w malowniczej części Wójtostwa, w otulinie Parku Krajobrazowego Promno

• centrum Pobiedzisk - ok. 2,5 km,
• przystanek komunikacji gminnej - ok. 300 m,
• dworzec PKP Pobiedziska - 3,3 km,
• szybki dojazd do Poznania (DW194, DK92),
• w promieniu ok. 1 km: urokliwe jeziora i tereny leśne (Brzostek, Drążynek),
• w okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i rekreacyjne.

Położenie przy jeziorze zapewnia wyjątkowy charakter przyszłej inwestycji - codzienny kontakt z naturą i niepowtarzalne widoki.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Teren objęty MPZP umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

Najważniejsze parametry:

• zabudowa: parter lub parter + poddasze użytkowe,
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 20°-45°,
• możliwość realizacji budynków gospodarczych lub garaży (1 kondygnacja do okapu).

Powierzchnia 2286 m² daje możliwość realizacji komfortowej rezydencji z reprezentacyjnym ogrodem oraz strefą rekreacyjną z widokiem na jezioro.

MEDIA

• prąd,
• woda - sieć w drodze przy działce

Dlaczego warto?

✔ widok na jezioro
✔ duża, rezydencjonalna powierzchnia - 2286 m²
✔ otulina Parku Krajobrazowego Promno
✔ szybki dojazd do Poznania
✔ zakup na fakturę VAT (brak PCC 2%)

To nieruchomość dla osób, które oczekują ponadstandardowej lokalizacji - z przestrzenią, prywatnością i widokiem, który pozostaje wartością niezmienną.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Michał Musiołowski
tel. 780pokaż telefon

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
Numer oferty: 136416
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Musiołowski