Działka budowlana na sprzedaż Piduń - 46735,0m²

Unikalny kompleks w Ostoi Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości położonej w sercu Ostoi Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, objętej ścisłą ochroną. To niezwykłe miejsce oferuje linię brzegową jeziora i jest częściowo przeznaczone pod zabudowę domem jednorodzinnym. Lokalizacja i Otoczenie Nieruchomość znajduje się na malowniczym wzgórzu, skąd roztacza się zapierający dech w piersiach widok na jezioro i otaczające lasy. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią wyłącznie Lasy Państwowe, które są objęte ochroną, co gwarantuje, że w przyszłości nie powstaną tu żadne inne obiekty budowlane. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość natury. Infrastruktura i Udogodnienia Teren jest w pełni ogrodzony i wyposażony w niezbędną infrastrukturę. Posiada przyłącze energetyczne oraz własną studnię, co zapewnia pełną niezależność. Linia brzegowa jeziora wynosi niemal 100 metrów i jest współdzielona jedynie z przyrodą, w tym ptakami i bobrami. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową, która od drogi wojewódzkiej nr 508 prowadzi 200 metrów przez malowniczy las, aż do bramy wjazdowej. Warunki Zabudowy Na ten unikalny teren zostały wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę siedliska o powierzchni użytkowej domu mieszklanego 479 m², ogródu zimowego 60 m² oraz taras 100 m², a także budynku gospodarczego 200 m². Na tym etapie możliwa jest modyfikacja projektu i dostosowanie do indywidualnych potrzeb i możliwości. Obecna sytuacja jest bardzo komfortowa dla potencjalnego inwestora, gdyż ma pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt budowlany na wyjątkowym terenie i może dopasować inwestycję do własnych potrzeb. Na chwilę obecną uzyskanie warunków zabudowy i pozwolenia na budowę dla tej działki byłoby praktycznie niemożliwe, ze względu na ochronę tego typu unikatowych terenów będącymi częścią terenu położonego na terenie chronionym Natura 2000 etc. Dlaczego warto? Unikalna lokalizacja: Pośród chronionej przyrody, z gwarancją braku przyszłej zabudowy w sąsiedztwie. Widoki: Zapierające dech w piersiach widoki na jezioro i lasy. Infrastruktura: Przyłącze energetyczne i własna studnia na miejscu. Prywatność: Ogrodzony teren z linią brzegową współdzieloną tylko z dziką przyrodą. Wydane WZ oraz pozwolenie na budowę. Profesjonalne wsparcie Jako ekspert z 18-letnim doświadczeniem w zakresie kredytów hipotecznych, zapewnię kompleksowe wsparcie w procesie uzyskania finansowania na zakup tej nieruchomości. Wszelkie koszty związane z moim wynagrodzeniem pokrywa Sprzedający. Skontaktuj się z nami Jeśli poszukujesz nieruchomości, która łączy w sobie piękno natury, spokój oraz unikalne położenie, ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania szczegółowych informacji. Nie przegap tej wyjątkowej okazji – zadzwoń już dziś! Agent Prowadzący: Edyta Liberda-Łowicka e: edyta.lowskontaktuj się t: 693pokaż telefon W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 155/11496/OGS