Działka budowlana na sprzedaż Pępowo, REMUSA - 1135,0m²

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Osoba prowadząca ofertę: Grażyna Kupper, tel. 531pokaż telefon Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o pow. 1135m2, położona w miejscowości Pępowo, gmina Żukowo, na południowym stoku, z którego rozpościera się piękny widok na całą okolicę. Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 29m x 37m. Wjazd na działkę od południowego-wschodu, z drogi wewnętrznej (udział w drodze dodatkowo płatny). Dojazd do drogi wewnętrznej drogą gminną, częściowo utwardzoną. Media: prąd, woda (w drodze gminnej, ok. 100m od działki), gaz (w drodze wewnętrznej przy działce) Cena nie obejmuje udziału w drodze wewnętrznej - 3500zł. Około 50% powierzchni działki znajduje się w strefie ochronnej linii energetycznej wysokiego napięcia. Linia energetyczna nie przebiega nad działką! Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr LII/700/2022 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 29 listopada 2022 r.) i oznaczony symbolem 125.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej. Dopuszczalne formy zabudowy - budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, budynki towarzyszące Maksymalna. powierzchnia zabudowy działki - do 30% Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 25% Intensywność zabudowy - max. 0,9 (przy czym dla kondygnacji nadziemnej max. 0,6) Poziom posadowienia parteru - max. 0,6m n.p.t. przy głównym wejściu do budynku Budynki główne należy lokalizować od frontu działki, budynki towarzyszące z tyłu działki Maksymalna wysokość budynków głównych - 11 m (max. 2 kondygnacje nadziemne) Maksymalna wysokość budynków towarzyszących - 6 m Dla budynków głównych obowiązują dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowej od 30 do 45 stopni Dla budynków towarzyszących - dachy dowolne Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok. 300m od drogi asfaltowej (ul. Armii Krajowej) łączącej Pępowo z Żukowem. Bardzo atrakcyjne miejsce w pobliżu lasu. Piękna, zielona, cicha i spokojna okolica. Nieopodal przystanek autobusowy, szkoła, sklep. Dobre połączenie z całym Trójmiastem. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531pokaż telefon
Numer oferty: NY018207
Nr licencji zawodowej: 8138