Działka budowlana na sprzedaż Otwock, Soplicowo, Telimeny - 4861,0m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość gruntowa, niezabudowana położona w Otwocku - Soplicowie, jednej z najładniejszych części miasta. Powierzchnia to 4861m2 i wymiary ok. 55 m x 88 m. Dojazd do działki drogą gruntową ok. 300m. Działka położona wśród pięknych otwockich lasów ale po wprowadzeniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren szybko się rozwija i powstanie znaczna liczba nowych domów. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w południowej części miasta, ok. 300 m2 od ulicy Narutowicza, w historycznej dzielnicy Soplicowo, która zaprojektowana została pierwotnie jako Miasto - Ogród. Większość działek w okolicy posiada przedwojenny podział geodezyjny, działki ok. 5000m2, co czyni ten teren jeszcze bardziej atrakcyjnym. Do stacji PKP Śródborów jest ok. 1300m, do centrum Otwocka ok.1800m. W okolicy szkoła podstawowa, piekarnia, Park Miejski. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Działka objęta zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, lokalizowana na działkach z drzewostanem o charakterze leśnym; - na działkach budowlanych z zachowanym drzewostanem leśnym należy zachować ten drzewostan i leśny charakter zespołów zieleni urządzonej, w tym w zakresie gatunków roślin specyficznych dla runa siedlisk leśnych występujących w regionie, za wyjątkiem miejsc lokalizacji obiektów budowlanych i urządzeń z nimi związanych oraz dojść i dojazdów, - maksymalna wysokość zabudowy – 10 m, - forma dachów: - dla zabudowy mieszkaniowej dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 20° - 45°, - maksymalna powierzchnia zabudowy- 5% powierzchni działki budowlanej na terenach - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 90% powierzchni działki budowlanej PODSUMOWANIE Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, chcących mieszkać w starym, otwockim lesie a jednocześnie mających dostęp do pełnej infrastruktury i możliwości korzystania z uroków miasta. Warto również zaznaczyć, że zakup podmiotowej nieruchomości jest doskonałą inwestycją środków a wartość działki będzie stale rosła wraz z nieuniknionym rozwojem tej części miasta. Kontakt: Marcin Zakrzewski Specjalista ds. sprzedaży Tel: 513pokaż telefon m.zakrzeskontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6623/1969/OGS