Działka budowlana na sprzedaż Olsztyn, Redykajny, Lawendowa - 1709,0m²

Szukasz miejsca idealnego dla siebie i masz plan wybudować swój wymarzony dom? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! To oferta sprzedaży atrakcyjnej działki w wyjątkowym miejscu, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych oraz jezior – idealne miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Olsztynie na osiedlu Redykajny przy ul. Lawendowej. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do centrum Olsztyna. Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne w otulinie rozległych kompleksów leśnych. Wymarzone miejsce do wypoczynku po trudach codziennego dnia. W pobliżu jezioro Siginek, Tyrsko, Redykajny, Sukiel oraz Ukiel, a także rzeka Łyna oraz rzeka Wadąg, liczne ścieżki leśne i rowerowe, pełna infrastruktura miejska. Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz willowej. Dojazd do działki oświetloną drogą wyłożoną kostką brukową. DZIAŁKA Teren o powierzchni 1709 m2, z doskonałym nasłonecznieniem, o kształcie prostokąta. Działka zróżnicowana, zadbana, ogrodzona. Pełne uzbrojenie – woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd, telekomunikacja. Teren objęty obowiązującym Mpzp - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (symbol 5 MN). 1) Przeznaczenie: - Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna istniejąca adaptowana oraz nowoprojektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - Uzupełniające: usługi nieuciążliwe. 2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) zabudowę nowoprojektowaną należy kształtować jako wolnostojącą z zachowaniem następujących zasad: - Nieprzekraczalna linia zabudowy – min. 5 m . od linii rozgraniczającej terenu drogi dojazdowej 1KD , - Wskaźnik powierzchni zabudowy– max. 25% powierzchni działki, - Teren biologicznie czynny – min. 50% powierzchni działki, - Wysokość zabudowy – max. 2 kondygnacje nadziemne, które należy rozumieć jako parter i użytkowe poddasze, - Dachy – strome dwuspadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 30° - 45° , - Na działce gruntu przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną może być zlokalizowany tylko jeden budynek mieszkalny, - Na działce przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną dopuszcza się lokalizowanie jednego budynku ogrodowo-gospodarczego z pokryciem dachu jak budynek mieszkalny, b) w strefie dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej. STAN PRAWNY Pełna własność Cena do negocjacji POŚREDNIK • Marlena Gwiazda • tel. 797pokaż telefon • Email : marlenskontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1457/6682/OGS