Działka budowlana na sprzedaż Ochojno - 1215,0m²

Do sprzedania działka o pow. 11,47a usytuowana w okolicy ul. Staropolskiej. Działka lekko nachylona na stoku południowym w kształcie nieregularnym (30x40x30x40), nieogrodzona i niezagospodarowana. Prąd na działce, gaz i woda w drodze, brak kanalizacji. Wydane dwa prawomocne pozwolenia na budowę na każdy z segmentów dla zamierzenia inwestycyjnego: "Budowa domu jednorodzinnego stanowiącego segment 1A i 1B zabudowy bliźniaczej, wraz z instalacjami wewnętrznymi, infrastrukturą techniczną, zbiornikiem bezodpływowym na ścieki..." Teren objęty MPZP o symbolu 120MN/O - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny z ograniczeniami w zabudowie. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Zgodnie z MPZP dopuszcza się: - lokalizację budynków usługowych dla usług nieuciążliwych o powierzchni użytkowej do 200m 2 ; - lokalizację budynków garażowych i gospodarczych; - uprawy rolne, sady i ogrody przydomowe; - lokalizację budynków na cele rzemiosła o powierzchni użytkowej do 200m 2 . Warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy: - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,80; - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; - minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%; - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%; - maksymalna wysokość zabudowy do 10m za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną wysokość 6m; - główne połacie dachów budynków mieszkalnych, zagrodowych, usługowych oraz rzemiosła symetryczne dwu i wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°, z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych i doświetleń; - rzut głównej bryły budynków - prostokątny lub złożony z prostokątów, maksymalna długość elewacji 30m, dopuszcza się rozszerzenie bryły o tarasy, werandy, ogrody zimowe itp. bez ograniczeń formy. POSIADAMY W OFERCIE JESZCZE SĄSIEDNIE DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ. Kupujący nie płaci podatku PCC, cena zawiera podatek VAT. W okolicy zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Sklepy i przystanki komunikacji miejskiej przy głównej drodze. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -------------------------- ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 104pokaż telefon). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AP7-GS-13261
Nr licencji zawodowej: 24838