Działka budowlana na sprzedaż Nowy Targ - 1241,0m²

Szukasz miejsca na budowę domu w cichej i spokojnej okolicy Nowego Targu? Z pięknymi widokami na panoramę miasta oraz Tatry? Ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie! Działka o nr ewidencyjnym 4640, o powierzchni 1241 m2, wymiarach: szerokość 10-12 m, długość 100 m, znajduje się w Nowym Targu, przy ulicy Słonecznej, tuż nad Podhalańskim Szpitalem Specjalistycznym. Jej unikalne położenie na wzgórzu zapewnia nowemu właścicielowi ucieczkę od smogu i zanieczyszczeń, które często dotykają miasto. Ponadto, zabudowy szpitalne, takie jak centrum dializ i panele fotowoltaiczne, gwarantują nieprzesłonięty widok na całe Tatry. Zaletą tej nieruchomości jest również malowniczy widok na Gorce oraz Górę Dział, który rozpościera się z tyłu działki. Dodatkowo, zaledwie 1000 metrów w linii prostej oddziela ją od wyciągu narciarskiego Zadział, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla miłośników sportów zimowych. Cena tej wyjątkowej nieruchomości wynosi 397 000,00 zł. Ważne informacje dotyczące mediów: na działce dostępny jest prąd, a gaz znajduje się w drodze. Ponadto, planowane jest wprowadzenie kanalizacji w okresie 2023-2024. Parcela minimalnie nachylona w stronę południową, co stwarza doskonałe warunki do wykorzystania naturalnego światła słonecznego i zwiększenia efektywności energetycznej budynku. Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MN.28 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów: - przeznaczenie podstawowe terenów: a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust. 22, b) usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi (nie mniej niż 5 pokoi) w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1200m2, c) usługi hotelarskie, realizowane jako budownictwo pensjonatowe - budynki wolnostojące, na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2, d) drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2, - zachowanie terenów biologicznie czynnych na nie mniej niż 40% powierzchni terenu inwestycji; - realizacja nowych budynków w zabudowie wolnostojącej lub zwartej-bliźniaczej. W wypadku realizacji budynków w zabudowie zwartej-bliźniaczej dopuszcza się realizację zabudowy w granicach działki lub w odległości 1,5 metra od granicy działki, - kubatura nadziemna budynku mieszkalnego w tym z wbudowanymi usługami komercyjnymi do 1500 m3, budynku mieszkalnego z pokojami na wynajem do 2500 m3, a budynku pensjonatowego do 4000 m3, - całkowita wysokość budynków mieszkalnych w tym z wbudowanymi usługami komercyjnymi oraz budynków mieszkalnych z pokojami na wynajem nie może przekroczyć 11 m, a budynków pensjonatowych 13 metrów, za wyjątkiem terenów oznaczonych symbolami od MN.27 do MN.30 w których całkowita wysokość budynków pensjonatowych nie może przekroczyć 11 metrów. Zapraszam do kontaktu. ZA WYNAGRODZENIE BIURA ODPOWIADA SPRZEDAJĄCY. Konrad Pinscher Agent Nieruchomości RE/MAX DUO tel. 732pokaż telefon e-mail: konrad.pinskontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2008/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883