Działka rekreacyjna 2858 m² w otoczeniu lasu i jezior Maróz - 2858,0m²

Działka w otoczeniu lasu.  Maróz, gmina Olsztynek 

Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni  2858 m 2  położoną  pośród kompleksu leśnego.  Nieruchomość położona jest przy  drodze gminnej.  Działka znajduje się na terenach popularnych do rekreacji i wypoczynku z uwagi na okoliczne jeziora, lasu i sprzyjający klimat, liczne szlaki kajakowe i rowerowe.
W sąsiedztwie miejscowości znajduje się ośrodek wypoczynkowy z urządzoną plażą, pomostami oraz wypożyczalnią sprzętu pływającego.

Przeznaczenie 
Teren, na którym znajduje się działka objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, według którego obowiązuje przeznaczenie  RIT    -  TERENY ZABUDOWY REKREACJI INDYWIDUALNEJ I TURYSTYCZNEJ. 
Działka położona jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramudzkiej.

Uzbrojenie 
W drodze wzdłuż działki przebiega linia elektroenergetyczna. Ponadto przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Sieć wodociągowa i gazownicza znajduje się w odległości ok 300 m. 

Ukształtowanie 
Teren nieruchomości jest płaski bez znaczących przewyższeń. Grunt porośnięty jest roślinnością leśną - drzewa głównie iglaste.

Sąsiedztwo 
Nieruchomość położona jest na skraju wsi Maróz w otulinie  pięknych lasów, Jeziora Maróz oraz rzeki Marózka, którą organizowane są wpływy kajakowe.  Jezioro Maróz jest zbiornikiem rynnowym i bardzo rozległych podłużnie z wieloma ciekawymi i dzikimi przyrodniczo brzegami. W pobliżu znajdują się głównie zabudowa rekreacji indywidualnej, działki niezabudowane, a także 2 ośrodki turystyczne, gdzie znajdziemy wypożyczalnię sprzętu wodnego, plażę oraz molo. Okolica jest bogata w ścieżki piesze, rowerowe, a także szlaki kajakowe.

Dojazd 
Do nieruchomości jest bardzo dobry - zaledwie  8  km od drogi ekspresowej S7 . Do oferowanej nieruchomości dojedziemy bezpośrednio drogą gminną - do wsi asfaltem i następnie ok 500 m drogą szutrową dobrej jakości. 

Możliwości 
Nieruchomość z uwagi na położenie oraz obszar posiada duży potencjał.
1. Jest to dobre miejsce dla inwestycji turystycznej - możliwość zabudowy pod usługi turystyczne.
2. Lokata kapitału, zwłaszcza w dobie wysokiej inflacji oraz rozwijającego się regionu
3. Działka świetnie sprawdzi się na własne cele rekreacji, dom wypoczynkowy z bardzo szybkim dojazdem do Olsztyna  (droga ekspresowa nr 7). 
4. Kształt i wielkość pozwala na wydzielenie do użytkowania mniejszych części - co stanowi świetną propozycję dla kilku rodzin. 

Miejscowość i okolica cieszy się dużym zainteresowaniem, jednocześnie pozostaje kameralnie położoną oazą wypoczynku. 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !

​​​​​​
Kontakt: Jakub Bożomański
  nr licencji pośrednika 28643 

tel. kom.:  690pokaż telefon 
e-mail: jakub.bozoskontaktuj się
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo