Działka nad jeziorem Marąg 2,3 ha z linią brzegową Łukta - 22941,0m²

    Wyjątkowa działka nad jeziorem Marąg - w sercu Warmii i Mazur       

    Na sprzedaż niezwykła nieruchomość położona w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Pojezierza Warmińsko-Mazurskiego - w gminie Łukta, bezpośrednio nad jeziorem Marąg.Działka o imponującej powierzchni  blisko 2,3 ha  oferuje aż  100 metrów własnej linii brzegowej , co czyni ją prawdziwą rzadkością na rynku. To miejsce, które daje poczucie prywatności, przestrzeni i absolutnej swobody w kreowaniu własnej wizji.   

    Teren ma kształt zbliżony do prostokąta (ponad  100 × 200 m ), co zapewnia  niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania  - od prywatnej rezydencji nad wodą, przez klimatyczny pensjonat, butikowy hotel, aż po kompleks domków wypoczynkowych.   

    Od strony jeziora działkę chroni  kilkumetrowa skarpa , idealna pod budowę  tarasu widokowego  - naturalnie zacienionego przez majestatyczne, wieloletnie dęby, z których roztacza się kojący widok na taflę jeziora. Niżej znajduje się urokliwe  rozlewisko z małą wysepką , wręcz stworzoną pod kameralną altanę lub prywatne miejsce relaksu. W głębi teren delikatnie wznosi się do około  8 metrów ponad lustro wody , oferując  doskonałą, południowo-zachodnią ekspozycję  pod budowę domu z widokiem na zachody słońca.   

    Działka jest  w pełni uzbrojona :   

    prąd   
    woda   
    kanalizacja   
    Internet   
    prywatna droga dojazdowa   

    Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa jest  zabudowa do 8800 m²  -  dom mieszkalny lub inwestycja turystyczna  (pensjonat, hotelik, domki).   

    Cena: 1 450 000 zł (do negocjacji)       

    To miejsce, w którym natura spotyka się z potencjałem inwestycyjnym. Idealna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym azylu nad jeziorem, jak i dla inwestorów szukających unikatowej lokalizacji na Warmii i Mazurach.   
 

    Zapraszam do kontaktu i na prezentację       

    Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon       

    Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134       

    Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 6pokaż telefon   

::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: jezioro i las
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 100/200
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-313987

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon