Działka budowlana na sprzedaż Ługówka - 3600,0m²

Agencja DOBRACHATA prezentuje: Doskonale położona działka gruntu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, o łącznej powierzchni 3591 m2 we wsi Ługówka-Kąty , powiat piaseczyński, rejon Piaseczno-Góra Kalwaria. Nieruchomość złożona z dwóch działek (działka główna oraz droga) położona jest zaledwie kilka minut od Konstancina - jadąc drogą przez Park Chojnowski w kierunku Solec, 15 min od Warszawy. 1. Działka nr 5/2 o powierzchni 3391 m2 o wymiarach ok 44x79m Ten rozmiar pozwala zrealizować każdy projekt. Obecni właściciele uzyskali Warunki Zabudowy na budowę domu oraz magazyn, lecz można wybudować 2-3 budynki jednorodzinne dwulokalowe (bliźniaki). Dla działek nie ma MPZP Łączna powierzchnia pod zabudowę: 576 m2; wg uznania co do wielkości poszczególnych budynków. 2. Działka nr 5/3, 400m - współudział (50%) w drodze wewnętrznej o pow. 200 m2. Na działkę można zrobić kilka wjazdów. Prąd i woda na działce. Łącznie: 3591m2. Cena 264 zł/m2 Konkurencyjna cena działek: 950000,00 płn (do rozsądnej negocjacji). Cena brutto, właścicielem nieruchomosci jest Spółka, zakup inwestycyjny pozwala odliczyć podatek VAT. Wieś Ługówka to kameralne i urokliwe miejsce położone w bliskim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, niemal z każdej strony otoczone lasami. W najbliższym sąsiedztwie działki znajdują się domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, wokół widoczne są liczne nowe inwestycje indywidualne oraz developerskie. W przyległej miejscowości Kąty - nowe duże inwestycje developerskie. W Ługówce część obszaru objęta jest MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dojazd asfaltowy. Droga oświetlona. W bliskiej odległości zaledwie kilku minut drogi, w rejonie Baniocha -Kąty obecnie realizowanych jest wiele nowych inwestycji gminnych: - droga Góra Kalwaria-Piaseczno DK79 jest poszerzana w kierunku Warszawy; - zrealizowano zjazd z drogi 79 w kierunku Kąty- Ługówka wraz z sygnalizację świetlną przy stacji Orlen. - w miejscowości Baniocha zostało wybudowane centrum handlowe Glinianki; Ponadto: - w miejscowości Tomice otwarto obwodnicę dogi nr 79 łączącą się z autostradą A50; - w Zalesiu Górnym połączenie kolejowe do Warszawy. - szkoły w okolicy: szkoła prywatna im. Kopernika w Ustanowie, Szkoła Podstawowa im. Wspólnej Europy w Zalesiu Górnym; - Stadnina Chojnów; - restauracje, obiekty użyteczności publicznej; - tereny rekreacyjne i sportowe; Tereny te charakteryzują się bardzo szybko rozwijającą się infrastrukturą, imponującymi inwestycjami, a przy tym gwarantują życie w spokojnej okolicy kilka minut od głównej arterii, z doskonałym dojazdem do Warszawy, Konstancina-Jeziorny oraz Piaseczna. Iwona Brach 602pokaż telefon nr licencji zawodowej: 23137 DOBRACHATA Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7/11465/OGS