Działka budowlana na sprzedaż Łuczyce - 1689,0m²

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować przestronną i dobrze nasłonecznioną działkę zlokalizowaną w miejscowości Łuczyce w gminie Kocmyrzów-Luborzyca . Powierzchnia tej działki wynosi 16,89 ar i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej asfaltowej. Aktualnie działka jest oznaczona jako MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Teren lekko pochylony w stronę południową jest dużym plusem dla instalacji fotowoltaicznej, a bliskość trasy S7 w niedalekiej przyszłości pozwoli na jeszcze szybszy dojazd do Krakowa. W okolicy przeważają tereny zielone i zabudowa jednorodzinna, a w drodze dojazdowej znajduje się prąd, woda, gaz i światłowód. PODSTAWOWE DANE - powierzchnia działki 16,89 ar, - kształt prostokąt, - wymiary ok. 41 x 36,35 m, - teren lekko pochylony w stronę południową, - dojazd gminną drogą asfaltową, - dostępne media: prąd, woda, gaz, Internet - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna LOKALIZACJA 0,8 km - Paczkomat 0,9 km - Przystanek autobusowy 0,9 km - Stacja kolejowa 0,9 km - Najbliższy sklep spożywczy 1,5 km - Przedszkole 1,5 km - Szkoła podstawowa 7,1 km - Stacja paliw 18 km - Rynek w Krakowie MPZP Uchwała Nr XLII/327/2018 Rady Gminy Kocmyrzów-Luborzyca z dnia 12 lipiec 2018 r. MN - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10 m , a dla budynków gospodarczych i garaży 7 m . Geometria dachów budynków mieszkalnych może być dwuspadowa lub wielospadowa o symetrycznym nachyleniu głównych połaci od 25° do 45° . Można doświetlić dach lukarnami lub oknami połaciowymi. Dla budynków gospodarczych i garaży , dopuszcza się dachy dwuspadowe, jednospadowe, wielopołaciowe i płaskie. Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 miejsca postojowe na mieszkanie w granicach działki. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MN : - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% działki budowlanej, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej, W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNB-GS-13172