Działka budowlana na sprzedaż Lublin, Szerokie, Szerokie - 613,0m²

Parametry:
- 2 działki o powierzchni 613 mkw (ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA AREAŁU O DZIAŁKI PRZYLEGŁE DO 21 AR)
- wymiary: szerokość 20 metrów (w tym 5 metrów służebność drogi), długość 31 metrów
- teren płaski lub o bardzo niewielkich różnicach wysokości
- nie występują obszary chronione ani ograniczenia konserwatorskie
- nie jest wymagana zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze (spełnione warunki ustawowe)

Warunki zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem garażu w bryle budynku, infrastruktury technicznej, dojazdów, dojść, zagospodarowania terenu
- prawomocna decyzja o warunkach zabudowy (WZ z dnia 21.05.2020 r.), przenoszalną na nowego właściciela.
- forma i gabaryty: maks. 2 kondygnacje nadziemne
- wysokość do okapu: 2,5 - 6,5 m
- wysokość kalenicy: 7,0 - 10,0 m
- dach: spadzisty, kąt 25° - 45°
- szerokość elewacji frontowej: 7,0 - 11,0 m
- intensywność zabudowy: do 20%
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
- ustalono nieprzekraczalną linię zabudowy: 15,0 m od granicy drogi publicznej dz. nr 181
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga powiatowa nr 2226L 
- obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w granicach działki
- w otoczeniu zabudowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa, parametry nowej zabudowy spójne z istniejącą strukturą przestrzenną

Media:
- wodociąg
- prąd
- gaz
- kanalizacja

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ W TERENIE !

Michał Drzymała, tel.: 531pokaż telefon.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.