Działka komercyjna na sprzedaż Łódź, Bałuty, Roślinna - 1173,0m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1173 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi – przy ul. Roślinnej (Arturówek).
To oferta skierowana do osób, które szukają miejsca na wybudowanie domu marzeń, łączącego bliskość natury z miejskimi udogodnieniami, ale jednocześnie oczekują stuprocentowego bezpieczeństwa inwestycyjnego.
Twój nowy dom – Wolność projektowania (WZ): Działka posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ) pod budownictwo jednorodzinne. Co to oznacza dla Ciebie?

• Swoboda: Nie jesteś ograniczony narzuconym projektem deweloperskim. Możesz stworzyć dom idealnie dopasowany do potrzeb Twojej rodziny – nowoczesną stodołę, klasyczną willę czy parterową rezydencję.
  
• Przestrzeń: 1173 m² to optymalna powierzchnia, by zaplanować rozległy ogród, strefę relaksu na tarasie, a jednocześnie zachować intymność i dystans od sąsiadów.
  

Gwarancja techniczna i bezpieczeństwo zakupu: Wielu inwestorów obawia się zakupu działki z "ukrytymi wadami" (problemy z przyłączami, gruntem czy wjazdem). Tutaj to ryzyko nie istnieje. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę (wydane dla budynku usługowego/medycznego). Mimo że planujesz budowę domu, ten dokument jest dla Ciebie certyfikatem jakości gruntu:

Media są pewne: Kwestie przyłączy (gaz, prąd, woda, kanalizacja) zostały już uzgodnione z gestorami sieci.

Wjazd jest legalny: Lokalizacja zjazdu z drogi asfaltowej została zatwierdzona przez urząd.

Grunt jest przebadany: Procedura uzyskania pozwolenia wymagała weryfikacji geologicznej i prawnej. Kupujesz teren sprawdzony przez urzędników i architektów, gotowy na Twój projekt domu

Lokalizacja – Arturówek / Las Łagiewnicki: Ulica Roślinna to synonim spokoju.

• Otoczenie: Sąsiedztwo stanowi zadbana zabudowa jednorodzinna i tereny leśne.
  
• Rekreacja: W zasięgu spaceru znajduje się Las Łagiewnicki – największy las miejski w Europie. To idealne miejsce na poranny jogging, rowery czy rodzinne spacery.
  
• Komunikacja: Mimo leśnego charakteru, dojazd do centrum Łodzi czy Manufaktury zajmuje kilkanaście minut.
  
  

Podsumowanie parametrów:

• Powierzchnia: 1173 m².
  
• Wymiary: Ustawny kształt ułatwiający osadzenie budynku.
  
• Media: Pełne uzbrojenie w drodze (gaz, woda, prąd, kanalizacja).
  
• Dojazd: Droga asfaltowa.
  

Jeśli szukasz działki, która nie wymaga "walki z urzędami" o podstawowe media i pozwala niemal natychmiast przystąpić do projektowania domu – ta oferta jest dla Ciebie.
Zadzwoń i umów się na prezentację, by poczuć klimat tego miejsca.


Serdecznie zapraszam na prezentację!
W celu ustalenia terminu proszę o kontakt.

Jakub Karasiński
tel.: 733pokaż telefon
e-mail: j.karasskontaktuj się

Maciej Świtaj
tel.: 519pokaż telefon
e-mail: m.swiskontaktuj się

www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1102/13397/OGS