Działka budowlana na sprzedaż Legnica, Zosinek, Chojnowska - 1168,0m2
Oferta na wyłączność
1 200 000
zł
1 027,40 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
1 168 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Legnica, Zosinek, Chojnowska
-
Cena
1 200 000 zł
- Cena za m2 1 027,40 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności własność
- Numer oferty107/9148/OGS
- Kształt działki prostokąt
-
Powierzchnia
całkowita 1 168 m2 Sprawdź MPZP - Powierzchnia działki1 168 m2
- Mediagaz, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗
Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 1.168 m², o numerze ewidencyjnym 145/1 (obręb Zosinek) położonej u zbiegu ulic Chojnowskiej i Lwowskiej w Legnicy (woj. dolnośląskie).
Działka oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XI/98/07 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 30 lipca 2007 roku) symbolem 19MW/U. Przeznaczenie podstawowe dla tego terenu to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi komercyjne. Dostępne media: wzdłuż działki sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa; na działce sieć telekomunikacyjna. Wymiary działki: 62,5 m x 18,5 m.
PONIŻEJ ISTOTNE USTALENIA DOTYCZĄCE TEGO TERENU ZGODNIE Z MPZP:
* ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
- dla terenów zabudowy jednorodzinnej z usługami MN/U, w granicach pojedynczej działki dopuszcza się: usługi wbudowane w budynek mieszkalny, lokalizację dwóch obiektów budowlanych (mieszkalny i usługowy),
- maksymalny wskaźnik zabudowy w zabudowie jednorodzinnej z usługami (MN/U) – 0,40,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w zabudowie jednorodzinnej z usługami (MN/U) – 0,60,
- minimalny udział powierzchni czynnej biologicznie w ogólnej powierzchni działki w zabudowie jednorodzinnej z usługami (MN/U) – 30%.
* CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY:
- dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – 2, w tym poddasze użytkowe,
- maksymalna wysokość zabudowy 9 m,
- wysokość posadowienia parteru w przedziale: min. 30 cm, max. 90 cm nad poziom terenu, przy czym wysokość posadowienia budynków na działkach sąsiednich powinna być zbliżona (maksymalna różnica poziomu 0,50m),
- dach stromy o kącie nachylenia min 30º, dopuszcza się układ wielospadowy, układ dominującej kalenicy – równoległy a w uzasadnionych sytuacjach prostopadły do osi jezdni, pokrycie dachówką ceramiczną, lub innym materiałem o podobnym kolorze i fakturze zbliżonej do formy dachówki,
- bryła i wykończenie budynków powinny nawiązywać do istniejącej zabudowy jednorodzinnej w sąsiedztwie terenu objętego planem. Należy stosować klasyczne połączenia materiałów naturalnych takich jak kamień, cegła, ceramika budowlana, tynki szlachetne i drewno, pod względem kolorystyki ustala się zrównoważone kompozycje barwne.
* ZAGOSPODAROWANIE TERENÓW I DZIAŁEK BUDOWLANYCH:
1) Na terenach zabudowy jednorodzinnej (MN i MN/U) w obrębie każdej działki budowlanej należy zlokalizować garaż lub stałe miejsce postojowe w ilości min. 1 boks garażowy/stanowisko postojowe na każde mieszkanie. Zaleca się budowę garaży jako integralnej części budynków mieszkalnych. Wyklucza się lokalizację garaży wolnostojących typu „blaszaki”.
2) Dla terenów usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej z usługami należy zapewnić:
a) 1 miejsce postojowe na 25 m² powierzchni obiektu handlowego lub powierzchni biurowej,
b) 1 miejsce na 18 m² powierzchni ogólnej lokalu gastronomicznego,
c) miejsca parkingowe dla osób zatrudnionych,
d) place manewrowe i rozładunkowe w zależności od prowadzonej działalności.
3) Ustala się wjazd na działkę z ulicy klasy niższej oraz przylegającej do krótszego boku działki. W szczególnych i uzasadnionych przypadkach – dopuszcza się odstępstwo od tej zasady.
ODLEGŁOŚCI OD ISTOTNYCH PUNKTÓW NA MAPIE MIASTA:
- 2 km do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej,
- 1 km do Filii Politechniki Wrocławskiej,
- 2,5 km od centrum miasta,
- 800 metrów do zjazdu na drogę ekspresową S3,
- 8 km do autostrady A4,
- 84 km do Wrocławia.
ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI:
- dostęp do pełnej infrastruktury wpływa na atrakcyjność oferty,
- wiele możliwości inwestycyjnych według uznania przyszłego właściciela,
- lokalizacja w pobliżu S3 i A4,
- w bliskiej odległości zabudowa mieszkalna, wielorodzinna, i jednorodzinna oraz usługowa i garażowa,
- w bliskim sąsiedztwie wszystko co potrzebne do wygodnego życia: przedszkola, szkoły, restauracje, apteki, przychodnie, sklepy, centrum handlowe.
__________________________
➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę:
Kinga Szostek
tel: + 48 7pokaż telefon
e-mail: kinga.szoskontaktuj się
www.remax-polska.pl/speedway2
RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: +48 5pokaż telefon
e-mail: speedwayskontaktuj się
www.remax-polska.pl/speedway2
________________________
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 107/9148/OGS
Numer oferty: 107/9148/OGS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Legnica, Zosinek, Chojnowska
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)