Działka budowlana na sprzedaż Kraków, Zwierzyniec, Olszanica - 9400,0m²

Do sprzedaży działka budowlano- rolna o pow. 94 ar w Krakowie – Olszanicy. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania część działki ok. 33 ar znajduje się w terenach: ·       zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojące lub bliźniacze, ·       pow. biologicznie czynna min. 70%, ·       wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 – 0,5, ·       max. wysokość zabudowy do 9 m o kącie nachylenia dachu 35 – 45 stopni, a garaże, budynki gosp., wiaty i altany do 5 m – dachy od 25 do 40 stopni, ·       podział na nowe działki 7 ar dla zabudowy wolnostojącej, 5 ar dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej. W pozostałej części, tj. ok. 61 ar działka znajduje się w terenach rolnych.   Nieruchomość o nieregularnym kształcie i ukształtowaniu terenu (różnice w poziomie terenu, widoczne na zdjęciach). Na działce znajduje się zrujnowany budynek gospodarczy i resztki mieszkalnego. Teren w większości porośnięty samosiejkami.  Dojazd do działki drogą asfaltową i częściowo utwardzoną (trzeba dokupić fragment działki od sąsiada – jest zainteresowany).  Istnieje możliwość dokupienia działki obok, wtedy szerokość nieruchomości znacznie się powiększy.   Media: prąd i gaz na działce. Woda i kanalizacja w drodze ok. 70 m od działki.   Wymiary działki – kształt nieregularny (trochę przypominający literę ,,T”) i część budowlana (więcej niż połowa podstawy litery ‘’T’’) to ok. szer. z frontu (przy budynku) ok. 35 m i zwęża się na końcu części budowlanej do ok. 15 m i długość części budowlanej to ok. 130 – ok. 140 m. Część rolna szerokość (w części podstawy) od 15 m do ok. 38 m na dł. ok. 75 m i górna część szer. ok. 27 m – ok. 40 m i dł. ok. 115m – ok. 159 m (w załączeniu rysunek z wymiarami).   W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Do przystanku autobusowego kilkaset metrów. Działka pod budowę  jednego dużego domu lub kilku mniejszych.     Cena: 2 mln zł do negocjacji.   Zapraszamy do zapoznania się z ofertą na miejscu.   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.   więcej ofert na naszej stronie: nieruchomosci-mila
Numer oferty: 517MS1