Działka budowlana na sprzedaż Koszalin, Sarzyno, Połczyńska - 1286,0m²

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Odkryj wyjątkową działkę budowlaną w Koszalinie 🌆 – oferujemy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną nr 34/26 🏡 o powierzchni 1 286 m², zlokalizowaną przy ul. Połczyńskiej, w dzielnicy Sarzyno. To doskonałe miejsce na realizację Twojego wymarzonego domu lub inwestycji 💼, położone w sąsiedztwie przyjaznej zabudowy jednorodzinnej i szeregowej. Atuty działki: - Warunki zabudowy pozwalające na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego do momentu wprowadzenia MPZP🏠, - Planowane przez Urząd Miejski prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w teren B.16MN/U📐: 1) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej nieuciążliwej , 2) zasady zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy: a) dopuszczalne formy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:  wolnostojąca,  bliźniacza,  szeregowa,  dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe, - Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min 30 %, - Wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 40 % - Maksymalna intensywność zabudowy - 0,8 - Wszystkie media dostępne w drodze przy granicy działki (energia elektryczna⚡, woda💧, gaz🔥, kanalizacja sanitarna do sieci 🚿), - Działka częściowo ogrodzona siatką z już wykonanym wjazdem 🚪, - Potencjał zabudowy wg warunków zabudowy do 15% wielkości działki🔝, - Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej 🚌 (linie nr 9 i nr 19), - Płaska powierzchnia terenu, co ułatwia projektowanie i budowę 📏, - Studnia głębinowa na działce, zapewniająca alternatywne źródło wody 💦. Lokalizacja ta łączy w sobie spokojne życie 🍃 z łatwym dostępem do głównych arterii miasta 🚗, dzięki czemu jest doskonałą propozycją dla tych, którzy cenią sobie zarówno ciszę, jak i wygodę miejskiego życia. W pobliżu znajdują się liczne markety (Komfort, Dino, Biedronka, Netto, CH Forum, Castorama) 🛒, Teatr, kompleks edukacyjny Zespół Szkół nr 12 🏫, przychodnia weterynaryjna 🐾 oraz inne punkty usługowe, co zdecydowanie podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7582923 Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek nr 34/27, 34/28, 34/29. Powierzchnia całkowita po połączeniu wszystkich działek wynosi 5.397 m2. Działka nr 34/26 wyróżnia się swoją lokalizacją. i możliwościami, które czynią ją idealnym miejscem do stworzenia domu marzeń lub rentownej inwestycji 💲. Jeśli szukasz przestrzeni z potencjałem, dobrej lokalizacji i łatwego dostępu do wszystkich udogodnień miasta, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Zapraszamy do kontaktu z biurem RE/MAX NA TROPIE 📞, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości. Pamiętaj, że wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca – skorzystaj z tej okazji i zacznij planować przyszłość w miejscu, które inspiruje. Twój Agent Nieruchomości: Monika Haniewicz tel.607pokaż telefon e-mail: monika.hanskontaktuj się W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: GDF21125
Nr licencji zawodowej: PL1-P305153