Działka budowlana na sprzedaż Kobylnica - 25200,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI - DZIAŁKA NR 91 | 2,52 ha | KOBYLNICA | SŁUPSK.



Działka numer 91 o powierzchni 2,52 hektara zlokalizowana w Kobylnicy na granicy ze Słupskiem przy ulicy Kołobrzeskiej. Kształt działki po prostokącie długość 190 m wzdłuż ulicy kołobrzeskiej od strony Słupska i 195 m wzdłuż ulicy Wandy Chotomskiej od strony Kobylnicy, szerokość 118 m od Wschodu i 130 m od Zachodu. Powierzchnia działki ma kształt płaski, idealnie nadaje się pod budownictwo mieszkaniowe.
Tereny położone obok posiadają nową infrastrukturę drogową i kompletne uzbrojenie w drodze tj.: sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna wraz z projektowanymi wjazdami od ulicy Kołobrzeskiej.
Do centrum handlowego Jantar około 300 m.
Obowiązujący miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego: uchwała Rady Gminy Kobylnica numer XXVII/231/2016 z dnia 19 maja 2016 roku. Teren przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe z dopuszczeniem zabudowy usługowej symbol 3M/U.

LOKALIZACJA

• Adres: ul. Wandy Chotomskiej / ul. Kołobrzeska, Kobylnica, powiat słupski, woj. pomorskie
  
• Położenie: na granicy Kobylnicy i Słupska, z bezpośrednim dostępem do ul. Kołobrzeskiej
  
• Odległość od centrum handlowego Jantar: ok. 300 m
  
• 
  

PARAMETRY DZIAŁKI

• Numer ewidencyjny: 91
  
• Powierzchnia: 25 200 m² (2,52 ha)
  
• Ukształtowanie terenu: płaski, dogodny pod zabudowę mieszkaniową
• Wymiary działki:
  
  • długość: ok. 190 m (od ul. Kołobrzeskiej)
    
  • długość: ok. 195 m (od ul. Wandy Chotomskiej)
    
  • szerokość: ok. 118 m (od strony wschodniej)
    
  • szerokość: ok. 130 m (od strony zachodniej)
    

UZBROJENIE I INFRASTRUKTURA

• pełne uzbrojenie w drodze:
  - sieć energetyczna
  - sieć gazowa
  - sieć wodociągowa
  - kanalizacja sanitarna
  - sieć telekomunikacyjna
  
• nowa infrastruktura drogowa
  
• projektowane wjazdy od ul. Kołobrzeskiej
  

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

• MPZP: Uchwała Rady Gminy Kobylnica nr XXVII/231/2016 z dnia 19 maja 2016 r.
  
• Symbol w planie: 3M/U
  
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (zabudowa wielorodzinna), dopuszczenie zabudowy usługowej
  

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

• Przygotowana koncepcja architektoniczna: osiedle mieszkaniowe wielorodzinne autorstwa znanego słupskiego architekta
  
• Planowana zabudowa: 10 budynków, łącznie 231 lokali mieszkalnych
  
• Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 11 930 m²
  

PODSUMOWANIE
Atrakcyjna propozycja dla dewelopera planującego realizację nowoczesnego osiedla mieszkaniowego z możliwością uzupełnienia zabudowy o funkcje usługowe. Świetna lokalizacja, doskonała komunikacja oraz pełne uzbrojenie terenu gwarantują szybkie rozpoczęcie inwestycji i wysoki potencjał sprzedażowy.

Przeprowadzając transakcję z In-Dom Nieruchomości, otrzymują Państwo wsparcie w zakresie:
- wyceny nieruchomości – współpracujemy z doświadczonymi rzeczoznawcami,
- kredytu hipotecznego – pomagamy uzyskać korzystne warunki dzięki sprawdzonym partnerom,
- aranżacji lokalu – współdziałamy z projektantami i ekipami remontowymi,
- notariusza – wspieramy w ustaleniu opłat i terminów,
- bezpieczeństwa transakcji – oferujemy ochronę OC dla spokoju i pewności,
- doradztwa prawnego – zapewniamy pomoc prawną na każdym etapie,
- opieki agenta – agent towarzyszy Państwu od początku do końca transakcji.

Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.
In-Dom Nieruchomości Słupsk ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) Krzysztof Gorzelak (Licencja państwowa nr 14464) Tel. 691pokaż telefon. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 93/16514/OGS
Nr licencji zawodowej: 14464